迪士尼二期土地建屋？　两大问题：交通配套不足　与乐园不协调

新冠肺炎第三波疫情缓和，香港迪士尼乐园今日（25日）疫情以来第二度重开。对于港府决定不延长约60公顷的乐园第二期土地认购权，据悉园方不认同将土地用作兴建住宅，一来现实上的配套不足，交通上有重大问题；二来会令乐园失去“梦幻”感觉，“迪士尼以梦幻王国见称，如果（港铁迪士尼线）同一卡列车入面，一班人好赶住返工，令一边又话要跳出现实，感觉好奇怪。”

三个原因致华特迪士尼决暂停投资

港府本周三（23日）宣布不延长迪士尼乐园对乐园东部约60公顷土地的认购权，香港迪士尼母公司华特迪士尼对此感到极度失望。

据了解，华特迪士尼早前就有关项目，跟政府作出讨论及构思。不过，乐园近年受不同原因影响，游客数量减少，加上游玩方式有变，故影响原计划。

如建屋　料迪士尼线承载力不足

现时香港住屋问题严峻，因此有建议政府应用二期土地兴建房屋，但乐园内部消息称对此不表认同。港府虽然只对有关建筑物有高度限制，但如果真的用作起楼，将会出现很多现实上的问题，当中包括要兴建延伸铁路，医疗及学校设施，但迪士尼母公司拥有邻近地区使用权，对附近地方的兴建可以提出意见。当公司认为不恰当，亦可以提出反对。“呢个地方主打休闲娱乐消遣运动，迪士尼亦以梦幻王国见称，如果同一卡列车里面，一班人好赶住返工，另一边又话要跳出现实，感觉好奇怪。”加上港铁迪士尼线只有四卡车，二期用地需要延伸铁路，造价太高不划算。

▼迪士尼二期土地认购权不获延长　9月25日重开▼

据称，现时港府只是将乐园二期用地剔出优先使用权利，并非将来绝无合作机会。

现时全球的经济受疫情影响，难以有投资者巨额兴建主题乐园，但“将来有无限可能”。“而家呢个情况下，好难要一间公司攞几多个亿去作咁大型投资，就算海洋公园都冇可能话搬就搬来，只系搬乐乐盈盈都可能好大工程，水土不服，更加唔好谂有如海洋公园主席刘鸣炜所讲，水族馆呢啲咁大型嘅建设。”据悉迪士尼内部认为，迪士尼二期用地改为兴建短期乐园，或者其他康乐运动设施会较为适合，现时有关用地并无使用年期限制。