中大研究指住房负担过重损身心　健康不公平加剧　吁推租管增建屋

香港中文大学一项研究指出，住房负担过重会损害大众的身心健康。研究评估市民扣除住屋开支后剩余可用收入，以及他们应付日常生活开支面临“匮乏”的状况，发现住房负担越大，身心健康质素越差。
负责研究的教授表示，医疗方面“匮乏”的情况相比起食物、衣著的更显着，随着楼价上升和疫情来袭，住房负担对市民身心负面影响更严重，政府需要加强推出房屋政策，例如加快供应更多公屋和过渡性房屋。

中大新成立的“健康公平研究所”与医学院赛马会公共卫生及基层医疗学院研究团队于2014年至2015年访问了1,978名市民，了解他们的住屋负担能力及身心健康质素。

研究评估市民住屋负担能力对健康的影响，以扣除住屋开支后的个人剩余收入用作计算。市民的剩余收入越多，身心健康质素越好，反之住屋负担越严重，健康越差。住屋负担能力较差受访者通常是公屋住户，他们年纪较大和教育水平较低，少运动和有吸烟习惯等。

中大赛马会公共卫生及基层医疗学院院长黄仰山表示，住屋负担能力较差的受访者健康状况亦较差，例如会感到抑郁、有痛症等，身心健康质素有如慢性疾病患者。住屋负担能力造成的心理社会压力可导致精神病和身体调适负荷过重，荷尔蒙失调和皮质醇偏高，患上心血管疾病风险增加。

中大健康公平研究所副所长、医学院赛马会公共卫生及基层医疗学院助理教授钟一诺表示，撇除饮食、烟酒习惯等其他因素，单是住屋负担能力对于身心健康影响明显。住屋负担能力最差的组别生理和心理健康指数分别比最好的组别低2.53和3.87分，住屋负担越严重，健康指数越低。

除了计算剩余收入，研究亦评估市民生活中匮乏情况，从不同范畴了解贫困对身心健康影响。“匮乏指数”的21个项目可反映市民因为贫穷或不能应付的生活必需开支，评估物质匮乏项目包括衣服、食物、医疗、维修与保养等，而评估社会匮乏则包括派利是等。

结果反映，住屋负担能力最差的组别中，每五人就有两人面临匮乏，有37.7% 处于匮乏情况，比住屋负担能力最好的组别高约10倍。而住屋负担能力较差，在医疗范畴匮乏情况较为显著，因为医疗费用相对昂贵并难以节省，变相他们减少使用医疗服务。

中大健康公平研究所副所长、中大社会工作学系副教授黄洪认为楼价近年持续上升，加上疫情影响，进一步减低住屋负担能力，匮乏和健康不公平情况更趋严重，例如市民要花费购买口罩或者面临失业。他建议政府加强制订房屋政策，加快兴建公屋和过渡性房屋，以及落实租金管制措施。