【首置上车盘】焕然懿居开始交楼　市建局委聘独立检验顾问

市建局马头围道焕然懿居，是本港首个首置上车盘项目，买家现已陆续收取单位。市建局行政总监韦志成在网志中指，上周五（15日）市建局已将约100封成交通知书，以挂号信形式发出，寄予单位买家或其所属的律师行，完成手续后便能预约签收单位。
韦志成指出，市建局委聘多一家顾问，作为市建局和承建商以外的第三方的专业人士，为项目进行质素审查，顾问合共需检验超过500个项目，以加强质素审查。

韦志成指，焕然懿居各部份的规格，包括间隔、装修等，均与市场上的私人发售住宅单位相若。他又指，项目的一房和两房单位皆设露台，市建局在露台天花附设安装电动升降晾衣架，较一般座地式的晾衣架更能善用露台面积。

韦志成续指，在设计时，市建局放弃实用性不高的装修和设施，如住宅大堂的水晶灯饰等，避免入伙后由业主承担有关设施的管理和保养支出。

委聘独立质检顾问

韦志成说，相对于市场上其他私人住宅发展项目，一般只会由发展商及其建筑顾问，与负责建造工程的承建商双方进行验收工程。不过，市建局委聘多一家顾问，作为市建局和承建商以外的第三方的专业人士，为项目进行质素审查。

他说，独立检验顾问的检验，涵盖住宅单位、平台及公用地方，合共需检验的细项超过500项。独立检验顾问会为项目进行最少3次检查，之后项目才会交予物业管理公司，为单位作最后的验收和清洁，完成后便能交付买家。

编制数码楼宇保养手册

至于楼宇保养问题，韦指焕然懿居已编制成数码楼宇保养手册，并交由物业管理公司使用。物业管理人员可利用平板电脑内的程式，查阅不同设施的维修记录，并编排定期维修保养计划。

当完成制定公用设施的周年维修保养计划后，每个单位内设的智能显示屏便会显示有关资料，业主可按下“通告／保养”功能，了解工程的时间表及工程状态。