土地共享计划周三起接受申请　最快4年由农地转熟地

发展局今日（5日）公布，土地共享先导计划将于明日（6日）起接受申请，为期三年，至2023年5月5日止，获批申请涉及私人土地总数上限为150公顷。发展局局长黄伟纶说，目标在接获申请起计4至6年半内，把农地转为熟地，以供建屋。
此外，行政长官委任10位人士作顾问小组成员，就接获的申请等提供意见，由积金局主席黄友嘉担任顾问小组主席。

十人担任顾问小组

顾问小组非官方成员组成，连同主席共十人，全部由行政长官委任。小组的任期为三年半 ， 由今年5月1日起计。

主席由积金局主席黄友嘉担任，小组成员则有前房协主席邬满海、前房署副署长冯宜萱、理工大学建筑及房地产学系教授许智文、浸大财务及决策学系副教授麦萃才等。

发展局说，成员为社会上具公信力并涵盖不同专业和经验的人士，包括法律、房屋、发展相关 、环境、社会服务及金融界别。

申请分三阶段　发展局另设立土地共享办事处

土地共享先导计划由特首林郑月娥于《施政报告》提出。据当局敲定的细节，政府会以三阶段方式加快处理申请。首阶段主要是政府接获申请后进行审核，由发展局成立的土地共享办事处，为申请人提供咨询和促进服务；第二阶段下，将会提在顾问小组寻求独立和第三方意见。

当申请获顾问小组支持、行政长官连同行政会议作原则性同意后，将进入第三阶段。第三阶段共有两个部分，分别为法定（主要为城规及道路等） 和土地行政程序 。

目标最短4年由农地转熟地

黄伟纶说，土地共享办事处将按非常压缩的时间表推展工作，除非另获延长，否则预期在改划后18个月内完成土地契约修订程序，包括地价协商。他又指，目标在接获申请起计四至六年半内把农地转为熟地，以供建屋。

团结香港基金表示，欢迎政府正式推出计划。研究员潘灏仪指出，2018 年成功改划的住宅地皮而言，由公布地皮位置至改划完成已需近5年时间，倘按先导计划耗时3至3.5年，即较一般改划节省半年到两年时间。

潘又指，当局应加快新界地区的大型交通基建配套的研究和建设，亦呼吁政府加快及加大规模推行现时所有的土地及房屋发展计划，有关措施除了土地共享先导计划亦包括土地改划、市区重建、发展铁路上盖及能够提供大片土地的大型填海计划。