【逃犯条例】消息：政府拟收回土地条例建公屋　转軚全收高球场？

政府修订《逃犯条例》引发连串示威活动，特首林郑月娥早前表明，会于新一份《施政报告》回应社会问题。
消息透露，政府有意于房屋及土地问题著墨，包括过去极为抗拒引用《土地收回条例》建公屋房屋，亦很大机会“成事”。另有消息人士亦指出，政府过去顾忌极多的政策，亦会考虑“攞出嚟检视”，换言之，为轮候公屋人士提供租金津贴、全面收回高球场等，都有机会“翻生”。

社会冲突不断，即使林郑月娥日前宣布撤回《逃犯条例》修订，但不少示威者批评难以服众，因当局仍未有回应其他四大诉求。

据了解，林郑月娥为向公众展示改革社会深层次问题的决心，会于新一份施政报告提出多项针对措施，其中著墨最多是房屋土地。接近政府消息人士指，“特首会将收埋喺柜桶底嘅嘢攞返出嚟。”换言之，即使相关政策过去内部讨论认为多困难实施，现时都会再检视。

消息指，政府近日正研究引用《土地收回条例》“大手”收回土地，借以兴建公营房屋，舒缓屋房供应紧掘问题。值得注意是，政府过去多次公开回应，指《土地收回条例》或涉侵犯私有产权，最终可能牵涉漫长司法程序，故未必可随便应用。消息人士认为，政府愿意研究用该条例收地建屋，可印证林郑月娥“决心”在房屋土地问题上有作为。

无意推“限购令”

事实上，近日立法会最大党、政府多年来的盟友民建联亦高调促政府用《收回土地条例》兴建公屋，亦不禁令外界联想是否政府已有决定，借此助盟友“成功争取”。而土地供应专责小组提交的报告，亦曾指发展商持有约300公顷农地可以短中期内开发，暂未知政府有意收回多少土地建公营房屋。

不过，另有消息人士曾指出，政府不拟推出“限购令”让楼市降温。据悉，政府有极高层官员对此政策大为反对，因为此举将与香港奉行的自由市场原则相违背，反而当局仍有意续推“明日大屿”计划，认为只要政府“有地在手”，应对地产商才能有更大“谈判能力”。

此外，有消息指出政府亦会再检视过去认为不可行的民间建议，当中或包括设立租金津贴基金。过去有团体多次提倡，应向轮候居屋人士三年以上的家庭，以及居于㓥房的租户提供租津，并利用已滚存逾800亿的房屋储备金“泵水”。惟运输及房屋局局长陈帆曾于去年底指出，租金津贴或会促使业主上调租金，变相加重租户的负担。不过，政府或会再度研究措施是否可行，至少于短期内舒缓基层市民住屋问题。此外，因应推出租金津贴，当局或需要推出相应㓥房租务管制措施，以解决衍生问题。

全面收回粉岭高球场有转机

土地供应专责小组的报告曾建议政府可先收回32公顷的部份粉岭高尔夫球场土地，余下则有待政府研究。其后政府决定只会收回部份高球场，余下140公顷土地则不会动用，曾引起社会争议。据了解，政府或愿意再度检视民间要求全收高球场的方案，除了借此增加土地开拓，亦可回应民间声音。

公屋联会总干事招国伟则指，乐见特首愿意针对房屋问题推出解决措施，但强调房屋问题非单一措施已可解决，“你话收回土地，收到几多呢？起到几多个单位呢？”他强调政府需要多管齐下，否则最终只会仍是“远水不能救近火”。