政府修订消防条例　房委会拟冻结出租工厦　日后或重建公营房屋

政府计划提交《消防安全（工业建筑物）条例》草案，以提升 1987 年前兴建的工业大厦的消防安全标准。据了解，由于条例实施后或影响辖下工厦运作，房委会拟冻结任何出租工厦单位，研究及检视如何符合新规定。
据悉房委会亦指，会一并研究是否重建部分工厦，改为公营房屋，以增加供应。

消防安全改善工程漫长　费用高昂

据悉，房委会辖下的六个工厂大厦，全部于 1987 年前建成，包括葵涌晋升工厂大厦及葵安工厂大厦、屯门开泰工厂大厦、火炭穗辉工厂大厦、深水埗宏昌工厂大厦，以及九龙湾业安工厂大厦，合共提供约8,000个单位。

上述大厦的租用率约99% ，租户总数约有3,000个。由于消防安全改善工程的过程漫长，并涉及高昂费用，建议暂时冻结出租任何空置工厂大厦单位，以尽量减少受改善工程影响的租户数目，同时避免新出租单位租户因启动投资而蒙受重大损失。

据了解，现时辖下的工厂大厦的空置率约为1%，预计租金损失约为每月20万元。

探讨个别工厦作公营房屋发展

房委会又指，在研究上址如何符合新规定时，会探讨将个别工厦用地用作公营房屋发展。当研究完成后，将向委员汇报研究结果和建议。