组装合成法宽免措施月内公布　政府拟打造龙鼓滩成制造组件基地

政府近年推动“组装合成建筑法”，以新建筑技术加快房屋供应。早前特首林郑月娥称将成立督导委员会推展相关的建筑法，并考虑向私人发展商提供宽免措施。
香港大学建造及基建创新研究中心今日（28日）发表“建筑合成建筑法”策略报告。发展局常任秘书长林世雄于会上称，建造业现时面对人手老化及缺乏新血的问题，故政府为推动新建筑法，屋宇署于早前就放宽楼宇面积作咨询，将于今个月内落实及公布细节。他又表示，政府正研究于龙鼓滩、约200公顷的土地以组装合成法建筑。

拟楼宇面积设6%宽免

发展局常任秘书长林世雄于会后称，为推动业界采用组装合成建筑法，屋宇署于早前就补偿措施作咨询，当中建议如建筑项目有一定面积采用组装合成法，因应相关技术或导致可用面积上的损失，故于楼宇面积上将有约6%的宽免。他称署方于今个月内会落实相关细节，并就此作公布。

另外他又称，就日后展开的龙鼓滩近岸填海工程，涉及近200公顷、作工业用途的土地，政府正研究将部分土地用作组装合成法的基地，意味著可于该处建造相关的组件后，再以海路及陆路运送供本港的建筑项目使用。鉴于现时本港未有自制组件的经验，他希望日后可提供予本地承建商多一个选择。

他又称，建造业议会于大埔的中心同样研究采用相关技术兴建，而房屋署亦正研究以先导计划形式，尝试以组装合成法建筑公营房屋。

现时本港有数个采用组装合成建筑法的项目，包括科学园的创新斗室、港大于黄竹坑的学生宿舍等。当中港大于黄竹坑的项目于2017年向城规会申请改划，以850个组件、共提供1,224个宿位，预计于2020年完工。

港大物业处处长谭景良称，每个宿舍单位面积约为6.5平方米，而每个组装组件的重量介乎6.5吨至14吨。项目预计于今年7月开始组装组件，建造及基建创新研究中心执行总监潘巍称，项目于工程进度方面较传统建筑方法快近一年时间。他又提出本港应从短中长期发展相关技术，包括研究以更先进的做法将可建造的楼宇高度提升、采用更先进的建筑物料，及将建筑过程数码化。