林郑：成立督导委员会推“组装合成建筑法”　考虑补偿发展商损失

政府近年推动新建筑法以减低建筑成本、缩短建筑时间，以增加房屋供应。行政长官林郑月娥今日（20日）出席活动时表示，发展局将成立一个督导委员会，推展“组装合成建筑法”，鼓励及要求政府建筑项目使用该方法，并考虑为私人建筑市场提供宽免措施，以补偿私人发展因采用组装合成而失去的楼宇面积。

林郑月娥出席科技园创新斗室启动礼，及科技园与建造业议会签订谅解备忘录的仪式。她表示，发展局将成立的督导委员会将负责推广新建造技术，例如规划中的公务员学院将使用组装合成建筑法，以及鼓励政府资助项目使用新建筑法。至于私人建筑市场，她称屋宇署早前已推出相关指引和机制，政府正考虑推出宽免措施，以补偿采用该方法而失去的楼宇面积。

她同时透露，为加深对认识“组装合成建筑法”，早前曾到大湾区江门的一间预制工厂考察。

“组装合成建筑法”其中一项特点是使用预制造件再于工地进行装嵌，以减省现场施工工序，是次科技园的创新斗室亦采用同一技术。项目位于白石角科学园路及创新路交界，去年获立法会财委会拨款8亿元，主要供园区租户租用。

出席同一活动的建造业议会主席陈家驹表示，本港未有使用该新技术，故政府及业界需要适应期，而时由发展局及建造业议会成立的工作小组，将提升至督导委员会，预料督导委员会今年成立，日后将收集各方意见，提供政策等解决方案。

科技园公司行政总裁黄克强表示，创新斗室采用“组装合成建筑法”比传统建筑节省6至9个月时间，但当中涉及运输、组装等磨合问题需要解决。他又指，园区内大部份租户均有兴建租用创新斗室，预料明年下半年接受申请。

创新斗室占地3.2万平方呎，总楼面面积约15万平方呎，楼高17层，提供约500个宿位。当中包括单人、双人及共居工作室，各类型房间面积约248平方呎。另两房一厅套房单位面积为496平方呎，包设无障碍设施和五张床，适合家庭居住。此外，每层设有共用消闲设施，包括音乐和游戏室、共用休息室、健身房、天台农圃、附属办公室及洗衣房等。