【丁权覆核案】黄远辉指土地供应形势无改变　促部分官地改建公屋

丁权司法覆核案今日（8日）裁决，高院裁定以私人协约或换地形式建丁屋违宪，意味著全港划作乡村式发展的逾900公顷官地有望释放出来。然而，乡村式发展地带作房屋发展，却非早前“土地大辩论”的焦点，亦未列入土地供应专责小组报告的八个优先处理的选项，故外界注视今次裁决，会否对政府未来土地供应策略构成影响。
前土地供应专责小组主席黄远辉则指出，今次裁决无疑可以释放部分官地，惟实质供应有限，因大部分这类土地位于乡村窄巷及垃圾站。但他认为，在房屋供应短缺大前提下，政府应尽力在少量合适土地拓建出租公屋，以应付轮候册申请的需求。

去年土供组进行的公众咨询中，其中一个选项为增加“乡村式发展”地带(即俗称丁屋土地)的发展密度，黄远辉去年接受《香港01》访问时已表明，由于该选项属概念性，未能确定可提供额外土地的时间和数量，加上咨询期间丁屋政策正面对司法覆核挑战，故小组未必会向政府提供其他意见。

事实上，该选项在民意调查中所获支持不多，故不被纳入优先选项。黄远辉昨日（8日）接受查询时指出，估计今次裁决不会影响到报告提及八个优先选项的优次安排，亦相信政府不会大幅调整土地供应策略：“官司结果无影响到土地供应的形势。”

具规模预留项目应加快研究新用途

他解释，这900多公顷官地覆盖642 条认可乡村，大部分位于新界各区，不少属村与村之间的窄巷，又或是垃圾站，发展潜力不大，根本无法可拓展房屋用途。至于乡事派一直提出容许放宽丁屋用途，让土地高空发展，他认为亦难以增加土地供应，因需要考虑基建配套能否配合。

不过，黄远辉表示，政府经过今次裁决后，可以加速研究乡村官地的用途，一些具规模的预留项目，如沙田排头村扩展区等，便应要加快规划兴建公屋，以应付轮候册申请的殷切需求。

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