【财政预算案2019】200亿买60物业予社福机构　最快4年后投入服务

香港土地问题严重，连兴建社福设施亦受波及。劳工及福利局局长罗致光去年更曾明言，政府会继续“寸土必争”，觅地兴建社福设施。
财政司司长陈茂波今（27日）在立法会宣读19/20财政年度财政预算案，当中就解决社福设施土地问题，提出“解决方法”，表示将拨款200亿元，购置约60个非住宿私人物业，用作增加社福设施的用途。
政府消息人士指解释，直接购买物业是为免机构被高昂租金迫迁的情况再次发生，而按推论，如一切顺利进行，项目单位最快可以在4年后正式投入服务。有议员担心买物业会为地产商托市托价，然而社联则认为措施可解燃眉之急。

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政府在财政预算案中宣布，将拨款200亿元，于全港购置60个物业以设立逾130项社福设施，包括日间幼儿中心、长者邻舍中心、到校学前康复服务等，预计8.6万人受惠。

政府消息人士解释，因社福设施的需求急切，因此政府在是次预算案提出纾缓需求的大方向，将以200亿元作为项目的拨款上限，购买约60个非住宿商业楼宇、私人物业单位，用作增加社福设施的用途。

购得单位会按现行机制安排予非政府机构

据悉，购买得来的单位将会按照现行机制安排非政府机构安排服务。消息称，是次是为跟进2017年行政长官林郑月娥的决定，直接购买物业是为免机构被高昂租金迫迁的情况再次发生。然而，到底60个单位如何分配予日间幼儿中心、长者邻舍中心等，消息指政府仍未有初步决定。

全港物业都会考虑　社署会与产业署会再作商讨

消息人士又指，全港合适的物业都会考虑，当中会包括商场。然而确实的购置单位地点仍未决定，消息称负责项目的社署会与产业署再作商讨，按各区需要、人流、地理位置、单位是否合乎消防条例等，再决定选址。消息人士强调，购买单位的价格公开透明，会循市价购置有关单位。

若买地兴建设施　时间会以十年计　现最快4年即可

据了解，如果要由零开始，即买地然后再兴建成社福设施建筑，耗时以十年计。而为尽快满足需求，政府倾向购买现成、空置的单位。消息人士透露在公布项目后随即会开始准备工作，希望可以在3年内完成拨款、定出选址及购置单位，并用约1年完成装修及迁入。换言之，预料最快约4年后可以投入服务。

据悉，有关项目仍未决定是透过加入《拨款条例》还是另外在立法会财委会中通过，而单位的装修费用会由政府支付。消息人士亦表示，暂未决定未来会否“添食”项目，仅称仍要视乎是次项目成效。

议员忧为地产商托市托价　社联认为可解燃眉之急

立法会福利事务委员会主席兼扶委会成员邝俊宇认为，港府以公帑购置物业，作社福设施之用的做法存有隐忧，他指当局需提高透明度，及清晰交代购买准则，“否则好事都变坏事”。

工党立法会议员张超雄亦认为，相关决定是重大的公共财政改变，惟相关做法从未在立法会进行相关讨论，亦从未进行公众咨询。他称相信政府会购置“死场”，但就担心措施会变相为地产商托市托价，浪费公帑，甚或造成利益输送。

社联行政总裁蔡海伟就表示乐见政府接纳社福界多项意见，以及破格地提出购置私人物业用作社福设施，又称施措能为业界解决燃眉之急；政府应把握时间做好长远福利规划，在规划用地或卖地时加入条款，早日预留处所作区内社福服务发展之用。

将为社署资助机构提供无线上网服务

政府亦宣布透过奖券基金，拨款约2亿元推行为期4年的先导计划，为社署资助机构营运的1350个服务单位，提供无线上网服务。消息指，项目是为了配合乐龄科技发展，加强现时资助机构营运单位的上网服务，政府会视乎成效，检讨是否恒常化、增拨金额、扩阔项目服务范围。