【楼奴】公屋联会倡绿置居“插针”建屋　转售只限予绿表人士

公屋联会与《香港01》日前公布“香港楼奴指数调查”，联会今日（11日）于传媒茶聚时指出，调查引起社会关注，期望每年进行调查，以比较数据。
联会又指，房委会资助房屋小组周五（16日）将开会讨论绿置居计划，认为绿置居应设定更严谨的转售限制，包括首五年应禁止公开发售、日后亦只限向绿表人士转售等。同时，联会亦建议政府协调，将房委会的马头围邨，参与房协的真善美村及乐民新村的重建计划，以加快重建速度。

房委会资助房屋小组将开会讨论绿置居，联会总干事招国伟建议，可于现有屋邨利用“插针”形式建绿置居项目，不单可尽快追及长策目标，同时可加快旧屋邨重建。

主席文裕明认为，绿置居不应计入公屋供应量，而转售限制亦应与居屋相若，即首五年应禁止公开发售。他又指，绿置居原为公屋户而设，故倡日后转售时，应只可向绿表人士发售。

倡马头围邨纳入房协重建计划

招国伟又指，现时马头围邨、西环邨、模范邨等楼龄都达50年，且部份屋邨地积比较低，故应尽快启动重建计划。林郑月娥早前提及将启德有一幅地皮拨予房协，用作重建真善美村及乐民新村。招国伟建议，房委会的马头围邨可纳入相关计划，以启动三村同时重建计划。他指，当真善美村及乐民新村都腾空后，可考虑将马头围邨居民搬入作安置，以推行重建计划

同时，房协早前推出的“未补价资助出售房屋出租计划”反应冷淡。招国伟建议，日后房协或房委会推出计划时，可考虑业主免补价将整个单位租出，以加强计划吸引力。他指出，联会将会于下月与房协主席陈家乐会面，以表达相关意见。

加强工厦改建过渡屋诱因

招国伟指出，现时暂知有三栋工厦的业主有兴趣改装作过渡性房屋，选址同样位于九龙东。他又指，现时全港有约120栋单栋工厦，为加强业主参与计划的诱因，他建议政府可将临时准许证由五年增至十年。

他亦建议政府可在过渡性房屋“承担更多”，包括善用闲置土地、与房协合作兴建过渡屋等。同时，为吸引业主参与社会房屋计划，他亦提议政府向相关业主提供税务优惠或维修费用。