【楼奴】楼奴指数45.5分　公屋联会：接近红线　反映港人上车难

近年香港楼价屡破顶峰、㓥盘怪象涌现，港人要在弹丸之地安居乐业，并不容易。公屋联会与《香港01》合作委托香港大学民意研究计划，并发表“香港楼奴指数”。调查显示，现时楼奴指数为45.5分，逾三成的受访问者不打算搬离居住单位，联会总干事招国伟认为调查反映不少港人因楼价高企，未能承担住屋开支的问题。他形容指数是“接近红线”，担忧数字若再上升，社会矛盾将进一步增加。

“香港楼奴指数调查”于今年10月11日至25日期间，委托香港大学民意研究计划，以电脑随机抽样电话访问形式，访问508名18至45岁的香港居民。

楼奴指数以0至100分显示，分数愈高代表香港房屋问题愈严重，民调结果显示“香港楼奴指数”为45.5分，包括“楼奴”人士比例为49.6分 ，及“楼奴”情感指数为41.4分，反映房屋问题困扰港人。

逾三成人无置业、租楼打算

调查显示，有35.8%的受访者表示未来10年都不打算搬离现时居住单位，当中近8成为18至29岁的年轻人；而有意购买私楼及居屋的人士分别占约17%及16％，亦有一成人正在轮候公屋。

民调同时询问无计划置业的受访者对“储首付”的看法，当中5成半的受访者认同“无论如何都储唔到首付”，以30至39岁的年龄群组最多，达61.3%。

港人月储约1.4万做首付

整体而言，有四分一的受访者月储五千至一万元作首付之用，当中以20至29岁的受访者占多数（35.1%）。随着年纪愈大，受访者的储蓄能力愈高，有2成40至45岁的受访者，月储3万元或以上。

从统计结果分析，受访者每月平均储蓄13,574元作首付之用。然而，20至29岁的受访者之中，亦有近一成（8.1％）完全无储蓄。

不少父母现时都会帮子女缴付首付，调查指分别有2成及1成半18至19岁、以及20至29岁的受访者表示，只要有父母的财政支持，就可毋须自己储蓄“上车”，反映部分年轻人认同“靠父母干”的做法。

公屋联会总干事招国伟表示，调查反映不少中青年都无能力置业、或申请不到公屋。他认为政府应思考除了新房策以外，如何增加公屋供应量。

他续指现时楼价高，理解对于不少受访者而言，公屋吸引力较高，包括居住质素、租金等；然而，政府现时仍未能达到每年兴建两万伙公屋的长策目标，联会认为政府应首先稳定公屋供应量，再思考如何重置置业阶梯。

对于楼奴分数为45.5分，招认为指数是接近红线，若然再向上升，社会房屋危机将愈趋严重，他承认分数是不可能达至100分，否则社会就会面对有动乱危机。