【楼奴】年轻人叹买私楼无望抽居屋难　公屋限制多成鸡肋

《香港01》昨（4日）联同公屋联会发表“香港楼奴指数调查”，结果显示整体楼奴指数为45.5分。
公屋联会主席文裕明指，相关的指数是一个危险的讯号，显示市民对房屋供应十分渴求；而公屋联会的地区干事冯卓森则形容自己为“佛系楼奴”，因心知买私楼无望，抽居屋亦有如“等中六合彩”，他更认为公屋对年轻人是“鸡肋”，皆因等候年期过长，加上需限制收入，对于20多岁的年轻人是难以达标。

《香港01》及公屋联会委托港大民意研究计划，于10月11日至25日期间进行“香港楼奴指数调查”。调查以电脑随机抽样模式，以电话访问508名介乎于18至45岁的香港居民。调查结果显示，本年度的香港楼奴指数为45.5分，意味不少港人饱受房屋问题困扰。

文裕明称，45.5分虽然未过半，但却是一个危险的讯号，显示市民对房屋供应十分渴求，同时，调查反映出不少人渴望能上公屋，他认为这并非健康现象，因年轻人正常会希望向上流动。

冯卓森：楼价不升都至少要储11年首付

同为年轻人的冯卓森形容自己属于“佛系楼奴”，至今仍是跟父母同住，亦心知私楼的售价极高，纵使楼价不升都要11年每月储1.3万元，可预使自己根本不会买到；他又提到，居屋的供应量不多、单身限额低，差不多3万多人争200多个位，抽中的机会有如“等中六合彩”。

而对于公屋方面，冯卓森认为其对年轻人是“鸡肋”，因为排公屋需计分，随时50至60岁才会有，加上有入息限制，薪水需要维持在1.1万元的水平；他称，1.1万元虽可应付基本生活，但若需交家用或有其他生活是没有可能。

另外，听众冯先生表示，现时本港的住屋问题十分严峻，他认为政府亦需重视租务市场的问题，又提议政府可设租金税务优惠及租务管制，以纾解租楼人士的压力。