政府公布新一季卖地计划　推四幅住宅地涉2630伙

政府今日（27日）公布2018年度第三季卖地计划，将推出4幅地皮，当中2幅于启德、1幅于大屿山，及1幅于大埔。当中涉及2630伙单位，他指本年度首三个季度，已合共推出可建9840个单位的土地。
对于政府早前公布将9幅私楼用地拨作公营房屋之用，包括位于安达臣道地皮逾千伙单位，黄伟纶承认对私楼供应量构成压力，但政府会继续努力做，以达本年度1.8万个私楼单位供应目标。

发展局局长黄伟纶称，今季推出的4幅住宅用地，2幅于启德、1幅于大屿山，及1幅于大埔，涉及2630伙，连同重建计划及私人发展项目，料共提供3360个单位。而大埔住宅用地， 发展商需要兴建100个宿位的安老院舍。

至于经济用地方面 ，政府拟推出一幅启德商业及酒店地皮，料可提供340至570个房间。

早前政府公布的新房策，宣布将9幅私楼用地拨作公营房屋之用，当中包括涉及逾一千个单位的安达臣道地皮。他承认对私楼供应量构成压力，“政府会继续努力做，以达至本年度1.8万个私楼单位供应目标。”

上半年共售予6幅私人地

总结首两个季度，截至9月底，政府透过招标合共出售6幅私人住宅的用地，涉伙2350个。港铁上盖项目共提供2700个单位、市建局招标的两个项目共提供470个单位。本年度首两个季度约提供6500个单位，连同第三季度，合共有9840个单位。

黄伟纶强调政府会以觅地兴建公营房屋作为目标，重申现时有210幅地正在进行改划，料可提供31万伙单位，而当中超过7成为公营房屋用地。

他续称部分的新发展区增加可发展密度后，料新增的1.1万伙都会用作公营房屋之用。

黄伟纶赞咨询工作做得好

土地供应专责小组的公众咨询期于周三结束，黄伟纶作为官方小组成员之一，他称政府对小组工作表示感谢，又赞扬咨询工作做得好。他指难有个别选项获得公众一致支持，但咨询工作能让政府得知反对或支持的理据。他又指，特首于下月公布的施政报告对房屋土地有一定论述，相信小组早前递交的初期观察可供参考。

莱坊高级董事及估价及咨询主管林浩文表示，今年推地缓慢，估计是由于政府预计未来两年是供应高峰期，预留土地等待“土地大辩论”后再作评估及部署。美联储局今年加息3次，他预料加息亦对发展商卖楼有一定压力，料地价在未来6个月相对平稳。