【土地大辩论】施永青：政府卖地应设限制　单位只可自住防炒卖

“土地大辩论”公众咨询期将于9月底完结，多个土地供应选项都引来争议。
中原集团主席施永青今日（30日）于公开论坛上，批评政府现行居屋政策无承担，认为政府应放弃卖地收入，设独立市场解决住屋问题，例如于卖地时设条款，要求发展商卖楼只供首置香港居民购买、只准自住等，减少炒卖情况。
社联行政总裁蔡海伟认为，可考虑收回粉岭高尔夫球场或推行东大屿都会计划，并承诺新造土地预留至少8成土地兴建公营房屋。

施：发展郊野公园 提高地积比

施永青指，本港并非无地可用，他举例指本港仍有不少郊野公园用地，认为“绿地唔准掂系不设实际”。他认为本港“要有楼唔系要地。”他建议应增加地积比率，加快市区重建速度，以解决住屋问题。

居屋政策无承担　应放弃卖地收入

他亦斥现时居屋政策无承担，指以抽签方式解决住屋需求，犹如“用六合彩解决贫穷问题。”他认为政府应放弃卖地收入，并可限制部分售予地产商的地皮，日后卖楼只供首置香港居民选购、并只可自住、设转售限制等，如只售予绿白表申请者等，减少楼宇炒卖情况。

出席同一场合的测量师彭兆基却质疑，增加地积比率的可行性并不高，认为会同时导致人流车流增加，令现有配套难负荷。他认为应先提升基建设施，否则是“空口说白话。”

蔡海伟：收回高球场　7至8成兴建公屋

社联行政总裁蔡海伟则指，土地大辩论不能就单一选项达到共识，坦言对公众咨询感灰心。他认为须有“快及大幅土地供应”，解决基层住屋问题。他举例指，可考虑收回粉岭高尔夫球场、或推行东大屿都会计划。他建议政府应承诺有7至8成新造土地用作兴建公营房屋，当中一半应是出租公屋，以争取市民支持。