【土地大辩论】研究揭政府300公顷官地“晒太阳”　可建9万伙单位

为期五个月的土地大辩论即将于本月26日结束，本土研究社今（18日）发表报告，找出逾300公顷未善用的官地“晒太阳”，面积与两个粉岭高尔夫场相若，料可兴建约9万间过渡性房屋单位。
研究指出，当中有308 幅土地属0.1至0.5公顷的面积，占整体近六成，亦有65幅大于一公顷，具发展潜力。

研究透过地图工具、实地考察及翻查文件等，探讨地块的现况，只选取面积多于0.05公顷、有道路接驳、地形平坦及已纳入《2030+》等具体发展计划的用地。

调查发现有493幅官地并无任何发展计划，涉地264公顷；以及39幅合共37公顷未有具体落实时间表、可用作过渡性用途的土地，换言之，现时有多达532幅未善用的官地，涉地301公顷，相等于1.7个粉岭高球场。当中0.1至0.5公顷用地占最多，涉及308幅，大于1公顷亦有65幅。

地区方面，以葵青区最多达43幅，涉地59.51公顷；其次为元朗（29.2%）及屯门区（27.3%）。 

大部分为GIC用地

上述未善用的土地主要用作临时停车场、临时交贮物或临时办公室的用地，当中亦有90公顷属未批租的政府“吉地”。 此外，未善用土地大部分被划作“政府、机构及社区”用地，涉约89公顷，另“休憩用地”有38.8公顷。 占地最大的一幅位于昂船洲公众货物装卸区，面积达10.78公顷，现已“雪藏”最少8年。

成员姚跃华表示，有一幅位于深湾游艇会的短租地，面积约0.33公顷，由深湾游艇会于1986年起租用，虽然相关用地被划作GIC(政府、机构及社区)用地，但一直被用作私人俱乐部，未有开放予公众使用，而相关用地内有一个篮球场，荒废多年都未有开放，虽然区议会于2015年要求收回篮球场作儿童游乐场，但工程延至今仍未得到区会拨款动工。 

短租地沦富人乐园　批“公器私用”

成员姚跃华表示，有一幅位于深湾游艇会的短租地，面积约0.33公顷，由深湾游艇会于1986年起租用，虽然相关用地被划作GIC(政府、机构及社区)用地，但一直以短租地批作私人俱乐部，未有开放予公众使用。

姚提到用地内有一个篮球场，荒废多年至今仍在“晒太阳”。虽然区议会2015年要求收回篮球场作儿童游乐场，但工程仍未动工。