【楼市告急】彩明苑七按盘白表价588万沽 低市价逾一成半

撰文: 谭贵鸿
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彩明苑一个“七按盘”以白表价588万沽出。(Baycrest / Wikipedia)

将军澳彩明苑一个“七按盘”放盘一个月,终以白表价588万元沽出,较市价低逾一成半。

成交单位为彩明苑B座高层5室,实用面积650方呎,属3房单位,白表成交价约588万元,折合实用呎价约9,046元。利嘉阁分行经理刘浩勤表示,同类型单位市价介乎680万至700万元,即该单位以低市价约16%售出。据了解,原业主因拖欠卡数而被“钉契”,被迫贱卖单位。

根据资料,原业主于2001年以137万元购入该单位,是次转手帐面约赚451万元。原业主于2012年6月补地价,先后承造七次按揭,并于上月19日放盘,叫价620万元,3日后下调至610万元,最终单位以588万元成交。