启德海景地皮供房协建公屋 　乐民新村真善美村重建有望！

林郑月娥今日出席立法会的质询环节时透露，上周公布9幅私楼土地转为发展公营房屋，其中部分启德地皮因已与房协商讨，可供兴建出租公屋，以便房协可启动重建区内旧型屋邨，以增加房屋供应。
房协辖下位于土瓜湾的乐民新村及马头围真善美村，楼龄已超过40及50年，房协早前亦表明希望优先重建这两个屋邨，今次政府批地相信可以令有关重建计划能够启动。
由于启德地皮均位处旧机场跑道，可享维港海景，故此日后倘建成出租公屋，景观相对还会比启朗苑及同区部分私人屋苑更佳，属市区罕有的“无敌海景公屋”！

邬满海：林郑七一当日提及   建接收屋邨利开展重建

林郑月娥会上透露，启德一带的房屋发展，以往因为旧机场楼宇有高度限制，但随著机场迁移，房协在区内的旧型公共屋邨有重建的潜力，惜附近没有土地迁移受影响住户，政府上周公布将9幅私楼土地改为发展公营房屋，她曾会晤房协主席邬满海，相信房协可把部分启德土地建出租公屋，促成有关屋邨重建，日后更可增加区内房屋供应。

房协主席邬满海接受查询时表示，林郑是在七一回归酒会向他提及，启德有一幅地皮供房协兴建安置重建户的出租公屋单位，他认为只要有接收屋邨，推行重建的阻力会大减，但认为难以一次过全面重建，其中楼龄较高、单位数目较少的真善美村先进行机会或较大，惟有关计划及批地安排仍要再与运输及房屋局商讨。

他又指，由于政府把资助出售房屋的订价改用负担能力计算，令房协发展有关项目财政压力大增，故需要与当局讨论是否要调整财务上安排。

邬满海昨日(3日)接受查询时，证实房协可以在启德获得拨地发展公营房屋，但不会是首置上车盘，而当中有否出租公屋，他当时只称有待政府公布，暂时没有补充。

他今年3月及5月均曾表示， 房协辖下屋邨面对老化问题，共有7条屋邨的楼龄超过50年，正计划陆续重建，其中九龙城区的真善美村、乐民新村等，都有逾40年历史，冀能透过重建改善居民生活环境，但承认现时区内难觅土地建屋重置居民，冀政府可于启德发展区内拨地协助重建。