房协未补价单位分租计划第三季试行　邬满海：房协甄选业主租客

房协早前宣布会今年3季前公布未补地价资助单位分租计划，给轮候册人士租住。房协主席邬满海接受电台访问时表示，房协负责甄选业主及租客资格和发出证明书，租金方面则由双方自行厘定，但房协会要求透过租约列明分租细节，例如摊分差饷、管理费或公用的水费电费等安排。

邬满海指，由于双方会签租约，一旦发生租务纠纷，房协不会插手或调解。他说，未补价单位主要来自住宅发售计划及夹屋，估计可供分租的单位不多于1.5万个，最终可能有数千个单位分租。

此外，邬满海预计，未来一段时间公屋轮候时间愈来愈，除增加房屋供应外，另一个解决问题方法是善用房屋资源。过去5年，房协宽敞户由655宗增至现时的705宗。

邬认为房协的重建项目，日后可因应家庭组合变化及人口老化，兴建较多小型单位。被问及会否减少兴建3房单位时，他说要视乎实际情况，并引筲箕湾明华大厦的重建项目为例，指当中会包括长者住屋。