行会拍板征空置税　居屋新定价机制改以负担能力定价

行政会议今日（28日）中午举行特别会议，讨论空置税及新居屋订价等三大新房策。据了解，行政会议通过居屋与巿价脱勾，改以申请者负担能力定价，并开征物业空置税，税率定在应课差饷租值的200%；另又决定将卖地表中合共五幅的启德及安达臣道地皮，拨作兴建公营房屋，其中一幅会拨予房协。

行政长官林郑月娥及财政司司长陈茂波今日中午到特首办出席会议，消息指，会上通过居屋与巿价脱勾，改为参考申请者的负担能力定价，日后居屋定价会参考申请者的入息中位数，乘供款占入息比率，再乘供楼年期。至于现时同样与巿价挂勾的绿置居，亦会作出有关调整。

此外，行会将讨论私人住宅开征物业空置税，研究将今季卖地表中三幅启德地皮及两幅安达臣道地皮改为兴建公营房屋，但未定位为居屋、绿置居或港人首置上车盘。

房委会资助房屋小组周五（29日）晚上加开特别会议，讨论居屋定价机制，有建议指将延长居屋转售限制年期，以及调整现时白表家庭的入息上限。