元朗寮屋疑非法改建成“豪宅”　地政总署：将继续跟进个案

有报道指出，有元朗石湖围新村地主涉嫌将寮屋非法改建成“豪宅”，在网上连寮屋及农地一并发售。地政总署表示，今年2月已接获投诉，并多次现场视察，惟因未能联络业权人，故未能进入涉事寮屋调查。署方又指，未来会继续跟进这个案，若查明事涉寮屋与登记纪录不符，会采取寮屋管制行动。

地政总署指出，涉事构筑物座落元朗石湖围新村的私人农地上，一共有6个寮屋登记编号。署方曾于今年2月接获投诉，怀疑事涉寮屋非法重建。

署方多次尝试调查不果

署方指出，寮管处职员到现场视察时，发现构筑物被围封，故未能入内作详细调查，同时亦未能联络土地业权人。因此，职员张贴联络通知，要求土地业权人及联络职员。其后，虽然职员多到现场视察，但仍然未能进入涉事寮屋。

或会采取寮屋管制行动

署方又指，寮管处职员未来会继续联络土地业权人，要求进入事涉寮屋作深入调查。若查明事涉寮屋与登记纪录不符，寮屋登记纪录会被删除，并会采取寮屋管制行动。若新完成扩建个案座落在私人土地上，并违反该土地契约条款，署方会即时采取执行行动。

署方称，如有证据证实已登记的寮屋涉及扩建，并是于2016年6月22日地政总署公布收紧寮屋管制行动酌情安排后进行，署方不会给予纠正机会，会即时取消寮屋登记编号及清拆整间位于政府土地上的违规构筑物。若新完成扩建个案座落在私人土地上并违反该私人土地的契约条款，署方会即时采取执行契约条款行动。

署方发言人呼吁，市民购买或租用任何构筑物或有构筑物的土地前，必须留意有关构筑物或土地是否有合法业权，以及有关构筑物或土地有否违反地契或违法的情况。署方又指，购买或租用已登记寮屋不受法律保障，亦不授予占用人任何权利。