【社会房屋】“好邻舍”计划设61单位　料122受惠家庭共住

香港社会服务联会（社联）于去年9月推出“社会房屋共享计划”，其中位于土瓜湾道68A至70C的“好邻舍 ”（Good Homes）由圣公会福利协会营运，提供61个、为期2年的过渡性房屋单位，共122个家庭受惠。
圣公会福利协会服务总监李惠华表示，现址由恒基提供，计划两年后清拆重建，故只能提供2年租约；她提到住户平均都已轮候公屋5年以上，最长的达7.7年，到计划完结时，“应该都上到楼，假如租户有住屋需要，计划完结前半年会再同佢地倾。”

配对两个家庭共住一个单位

“好邻舍 ”共收到60个家庭申请，协会已配对30多个家庭，至今已有十多户迁入。圣公会福利协会助理总干事李美玲指，土瓜湾道项目特别在于可让两个家庭合并申请，不需再经协会配对。她重申，计划不单为有需要家庭提供短期过渡房屋安排，更想推动“共住、共管、共生”理念。两个家庭居住于同一单位，共用客厅、厨房及洗手间；而每层走廊及楼梯等公共空间，亦由住户协商管理，望各家庭能守望相助。

住户阿芳(化名)及阿欣(化名)，是其中一个合并申请个案，她们皆为单亲家庭，分别育有一名8岁及6岁的儿子。因原本“要有光”的“光房”单位租约期满，经转介后申请“好邻舍”。至于两年后去向如何，阿欣表示担心，“但系都无办法，最好就系上到楼啦。”而阿芳和阿欣一样，都已轮候公屋约四年，“个个都系咁，唯有等啦。”

同住好处：摆低个仔都有人睇住

阿芳一家原与老爷住在居屋，但丈夫离开后，因家庭原因而经社工转介迁出。阿芳说在共住房屋“开心多过唔开心，有时我唔得闲摆低个仔喺屋企，都有人喺度，有乜嘢唔开心，大家都系女人可以分享。”阿欣同意，“我哋之间嘅关系可以系家人，两个小朋友都应该可以做到朋友，佢哋年纪都唔差得远。”

设积分换礼物制鼓励同“住好”

阿芳在“光房”的美好回忆，亦令她对共住房屋计划有信心，“又几好嘅，好细节嘅嘢都安排好，所有共用嘅嘢分ABC，同埋每个月都开会，有乜嘢都拎出来讲，可以调解到，住咗三年，开心多过唔开心！”

李惠华提及，“好邻舍 ”亦设有积分制度，鼓励住户实践计划精神，推动欣赏文化，“例如住户开放客厅做功课辅导，会有积分奖励，一个月无争执又有分加，积分可换领超市现金券、日常必需品或参加活动。”

推行社会房屋政策 政府责无旁贷

社联社会房屋共享计划项目总监何俊杰促请政府尽快制定社会房屋政策，“依家有28万人轮候公屋，平均轮候时间5.1年，社会房屋需求只会有增无减。”而组合屋式社会房屋更是大势所趋，“计划要地要钱，希望政府可以设立维修基金，或者地政总署又可以喺市区帮手揾地。”

他又提到，社联的“社会房屋共享计划”亦有来自小业主的单位，百多个单位经勘察后，只有14个符合要求，但租金仍偏贵，“400呎单位收6000至7000蚊租，虽然已经比市价平，但租户仍难以承担。”他建议政府为住户提供生活补贴，减轻租金开支。