【挑战印花税】业主不服转购物业须多付159万税 求覆核裁败诉
撰文： 许家希
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坚尼地城加多近山一单位女业主，购入细单位后，改变主意，购入同一大厦另一逾千呎单位，之后她要求退回新单位买卖合约中159万元的印花税，遭税局拒绝。女业主早前提出司法覆核，法官今颁下判词驳回其申请，因取消买卖合约，不是转易契的一种。
申请人冯红岩，为香港永久居民，透过律师控告税务局，挑战政府针对楼宇买卖的辣招政策。
1个月内改变主意多付159万印花税
冯于2015年7月3 日，向福胜投资有限公司购入413平方呎的细单位后，但她一个月后改变主意，并向同一业主购入同大厦另一较大单位，并取消了细单位的买卖，冯结果需付318万元的双倍印花税。但她认为她取消买细单位的决定，应符合退税条件，并认为应可获退税159万元，惟税局拒绝她的申请。
官指非转易契不涉业权转换
冯就此提出司法覆核，法官认为，冯取消了原本的买卖合约，不是转易契的一种，因当中不涉及单位业权的转换，也不涉及买卖，驳回申请，并下令申请人需付讼费。
案件编号：HCAL 165/2017