寮屋㓥房户忧住所随时被没收　邵家臻：港人愈住愈细、愈住愈闭翳

香港地少人多，㓥房问题愈趋严重。邻舍层面社区发展联席今（6日）公布，受访的4成寮屋㓥房户居于不足100平方呎单位，却亦同受“寸金呎土”之苦，5成住户的每月租金超过3,500元，最高月租更达6,500元。有立法会议员感叹，不少㓥房户面对“愈住愈细、愈住愈贵、愈住愈远、愈住愈险，更系愈住愈闭翳。”有市民只居住在50平方呎寮屋，月租亦要2800元。

联席于去年10月至今年3月，于新界及九龙六区的寮屋租户作问卷调查，成功访问97户，当中77户为寮屋㓥房，15户为组合屋及5户货柜屋。

调查发现，77%受访住户租住在200平方呎或以下单位，当中寮屋㓥房租户情况更严重，各有4成的居住面积低于100平方呎及在101至200平方呎之间。寮屋㓥房户梁先生于一年半前搬至上水寮屋区租住，面积仅约50平方呎，月租却要2,800元，占其保安收入多达1/3，加上每月的水电200元，生活可谓“百上加斤”。

他表示，初时因朋友租住寮屋，且租金比市区房租低，惟入住后发现居住环境恶劣，“治安好差，空间设施又无，甚至无厨房，又要好多人共用厕所。”

联席代表陈志雄表示，受访户的居住面积甚至比独立囚室更小，但却有多达4成受访者表示，月租介乎1,501元至3,500元，近5成受访户每月租金超过3,500元，最高达6,500元。他举例以新界乡郊的寮屋㓥房、组合屋，每月租金中位数由3,000元至4,800元不等，而公屋却是1,320元。

居所建于寮屋区内属非法建筑　租户终日“提心吊胆”

此外，亦有兴建于寮屋区内的非法建筑物，其租户亦是终日“提心吊胆”，担心住所被没收清拆。居于组合屋的朱先生表示，6年前因小孩要返港读书，一家三口从深圳搬回香港，初时租住上水一间约35平方呎的㓥房，及后被业主收回再搬到组合屋，他笑言相比之下“逾百呎的组合屋尚算天堂。”

不过，朱先生因患有胃癌未能继续工作，需申领综援维持生活，奈何每月租金达5,000元，而水电费用由业主自订，每期、2个月合共200元至300元，“我有申请公屋，但轮候4年多，自己都65岁了，政府经常指有特快，但根本没有特快。”

邵家臻：最差的㓥房是寮屋

社福界立法会议员邵家臻批评指，寮屋问题存在已久，但至今情况持续恶化，“现时最差的㓥房未必是市区或工厦，而是寮屋。”他又指住户面对的居住环境是：“愈住愈细、愈住愈贵、愈住愈远、愈住愈险，更系愈住愈闭翳。”

根据政府资料显示，至2016年3月，本港已有38.8万间登记寮屋，当中约有8.5万间为居住用途，预料现时寮屋区人数约有20万人。联席代表王坤荣补充指，近年观察到寮屋㓥房户数量增加，其中北区和元朗有逾8成该类住户。陈志雄则希望政府检视寮屋政策及其条例，并透过多个途径寻找土地兴建公屋，让基层市民“居者有其屋”。