【土地大辩论】发展局：估算数字不重要　东大屿、新界北足填欠地

为期5个月的“土地大辩论”上周四(4月26日)展开，土地供应专责小组早前表明，虽然按政府之前发表的《2030+》未来规划，本港尚欠远超1200公顷土地，惟认为数字过份低估土地紧绌的问题。
发展局发言人今日(5月3日)在传媒简报会上指，《2030+》的数字的确是两、三年前来自各个政策局预测，虽然部份政策局已更新，但难以在公众咨询期内提交有关资料，更指数字并不重要，最重要是公众对未来土地短缺超过1200公顷有共识。
发展局发言人又说，从数字上来说，单靠发展东大屿都会及新界北发展，已可填补1200公顷的土地短缺，但强调现时仍在研究阶段，最终仍予交公众选择。

土地大辩论已经展开，不少民间团体关注土地短缺估算数字是否被夸大，而土地小组则指短缺数字远超1200公顷，并指政府于《2030+》的推算，遗漏不少假设。

发展局发言人今日召开传媒简介会，承认当年只属概括性评估，建基于不少假设及当时能掌握的资料和数据。发言人又说，部份土地需求只属最低估算，并未反映各政策局的最新政策，但指数字是否最准确或最新并不重要，因为未来最少欠缺1200公顷土地发展，是有其基础，亦有一定共识。

无夸大GIC用地需求

发言人又指，1200公顷的土地短缺数字，未计及《2030+》提出的策略发展区，即分别是东大屿都会填海及新界北填海，两者分别可造地1000及720公顷，承认两个项马都上马，在数字已可解决土地短缺的问题，但认为现时应交公众决定未来的土地开拓选项，而且两个项目，时间上亦未必配合逼在眉睫的土地短缺问题。

对于外界质疑政府、机构及社区用地(GIC)未来需求过大，发言人指，现时全港已开发土地，有58%都是GIC用地，而未来需求分布，GIC用地亦只占55%，未有夸大情况。

土地供应专责小组主席黄远辉表示，虽然政府指发展新界北及东大屿都会，数字上的确可满足现时的土地供应缺口，但不认为有政府“加持”之下，会令舆论倾向某一选项，因为经过几个月的讨论，市民最终都会作出最适当的抉择。

黄远辉又说，当年未见政府推出《2030+》时，特别强调土地供应缺口超过1200公顷，但现时緃观各项数据，未来土地供应的确会出现远超1200公顷的短缺。他又指，即使东大屿都会及新界北发展，数字上可解决问题，但在发展时间上，却未能解决现时的问题：“填海造地可能10几20年之后，我哋点能够叫生活喺㓥房住得差嘅人，再等下呢？”他强调，当务之急是要多管齐下，各个时期都要增加土地供应。