【小店末路】租金倍升药妆杀入　上水老百货店平民书局告别街坊

敌得过沙士及火劫，却敌不得租魔！扎根上水近30年的德明书局，看尽上水的变迁，挨过03年沙士，度过火烧分店的劫难，却未能抵御加租的浪潮。其位于内街巡抚街的总店，疑因不敌租金“一波波”加幅，与同街开业逾半世纪的老店大江百货，同在本月结业，令喜庆的新年时节倍添离愁，有街坊叹道：“好可惜，区内又少咗间老店，乜回忆都冇晒！”百货公司店员慨叹，“（日后）啲男士，买底裤都唔知边度买！”

上水舖租贴近铜锣湾

熟悉上水租舖情况的地产经纪黄先生透露，由于一舖难求，现时新康街逾千呎地舖已逼近月租30万元，已可与铜锣湾的租舖匹敌，“啲业主见到咁，好难抗拒。”他指出，于过去两年内，新康街已成水货客集散地，平时行街都要“小心双脚”，被行李箧撞及。新康街的药妆店不断涌现，已将近饱和，于是就向邻近的巡抚街蔓延。“有啲租客仲系旧约，所以相较来说，加租加得都几犀利，但业主唔会讲社会责任，边个畀得起钱，就租畀边个。”