基汇资本3月接手17个领展商场 允保留特色小店、首3月车位租不变
撰文: 梁德伦
出版:更新:
私募基金基汇资本去年与财团斥资230亿,购入领展拆售的17个商场,该公司新上任公共事务及市场总监黄梓谦今日(6日)向传媒表示,3月1日正式接管商场后,首3个月都不会调整停车场租金,会慢慢审视个别情况再作决定。
他又表明,作为新业主非常著重区内小店,“一定唔会赶走佢哋。”
黄梓谦曾代表民主思路出战前年立法会选举。他与传媒茶叙时指,基汇资本视今次购入17个商场为长期投资,“唔系买嚟炒。”他又形容,公司的发展方向与自己从政理念一致,“我哋愿意同任何地区人士沟通,听居民诉求做得更好。”
黄梓谦说,近日不断落区了解居民需要,指17个商场服务60万人,会尽力满足社区需要,“我哋唔想当呢啲系shopping mall ,而系一个个community hub ,真正将居民聚埋一齐。”
基汇资本买入的16个领展前房署商场
物业 |
物业代价(百万港元) |
长亨物业 |
918.022 |
启业物业 |
1,010.016 |
锦泰物业 |
1,351.160 |
李郑屋物业 |
822.195 |
安定物业 |
2,708.165 |
石篱物业 |
2,439.467 |
大窝口物业 |
1,467.590 |
慈正物业 |
1,146.090 |
友爱物业 |
2,361.368 |
雍盛物业 |
858.609 |
葵芳物业 |
1,481.293 |
葵盛东物业 |
1,354.322 |
丽阁物业 |
607.543 |
利安物业 |
1,268.749 |
顺天物业 |
972.643 |
青衣物业 |
962.103 |
总计 |
21,729.335 |
注:未包括买入的私人物业现崇山物业,约估13亿元
资料来源:领展
由泰国华裔商人吴继炜及吴继泰两兄创立的基汇资本,去年底牵头与高盛等财团,以“天价”230亿元,购入领展17个商场,当中有16个是前房委会商场,余下一个是现祟山商场。