基汇资本3月接手17个领展商场 允保留特色小店、首3月车位租不变

撰文: 梁德伦
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私募基金基汇资本去年与财团斥资230亿,购入领展拆售的17个商场,该公司新上任公共事务及市场总监黄梓谦今日(6日)向传媒表示,3月1日正式接管商场后,首3个月都不会调整停车场租金,会慢慢审视个别情况再作决定。
他又表明,作为新业主非常著重区内小店,“一定唔会赶走佢哋。”

私募基金基汇资本去年与财团斥资230亿,购入领展拆售的17个商场,图为其中之一的顺天商场。(资料图片)

黄梓谦曾代表民主思路出战前年立法会选举。他与传媒茶叙时指,基汇资本视今次购入17个商场为长期投资,“唔系买嚟炒。”他又形容,公司的发展方向与自己从政理念一致,“我哋愿意同任何地区人士沟通,听居民诉求做得更好。”

黄梓谦说,近日不断落区了解居民需要,指17个商场服务60万人,会尽力满足社区需要,“我哋唔想当呢啲系shopping mall ,而系一个个community hub ,真正将居民聚埋一齐。”

基汇资本买入的16个领展前房署商场

物业

物业代价(百万港元)

长亨物业

918.022

启业物业

1,010.016

锦泰物业

1,351.160

李郑屋物业

822.195

安定物业

2,708.165

石篱物业

2,439.467

大窝口物业

1,467.590

慈正物业

1,146.090

友爱物业

2,361.368

雍盛物业

858.609

葵芳物业

1,481.293

葵盛东物业

1,354.322

丽阁物业

607.543

利安物业

1,268.749

顺天物业

972.643

青衣物业

962.103

总计

21,729.335

注:未包括买入的私人物业现崇山物业,约估13亿元

资料来源:领展

由泰国华裔商人吴继炜及吴继泰两兄创立的基汇资本,去年底牵头与高盛等财团,以“天价”230亿元,购入领展17个商场,当中有16个是前房委会商场,余下一个是现祟山商场。