鲗鱼涌海傍建25层工厦 势截断东区海滨长廊
撰文： 黄雅盈
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现时北角的东区海滨行人无法进入，故政府计划打通该段，以连接鲗鱼涌及西湾河一带东区海滨长廊。但有传媒报道，位于鲗鱼涌海旁的两块地皮近日突然开展地基工程，并将兴建一幢25层楼高的工厦。
该项目虽然有违现有的规划用途，惟有关的建筑图则于16年前已批出，所以屋宇署今年5月仍批准工程展开。有关工程令附近居民愕然，更担心会影响东区海滨长廊的未来发展。
《明报》及《苹果日报》报道，两幅位于鲗鱼涌海旁的地皮，是由太平协和集团汪世忠担任董事的海外注册公司所持有。而两幅地皮的面积合共2,477平方米（约相等于6个篮球场大小），邻近鲗鱼涌海滨花园，即是政府计划打通、兴建连接东区海滨长廊的行人板道起点旁边。
报道又指，由汪世忠出任董事的英属处女群岛注册公司Fine Tower Associates Ltd，在1993年时以1.5亿元购入该两幅地皮；其后在今年6月展开地基工程，预计会兴建一幢25层高的工厦，据报造价约为9.2亿元，将于2020年建成。
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有东区的市民担心相关的工厦会令原本的东区海滨长廊“断开”，严重影响后方住宅的景观，当区区议员赵家贤亦希望政府再与业主磋商，减少对社区的影响。
发展局回应查询指，近期已再次与相关土地业权人接触，了解其意愿并探讨是否有空间寻求一个能够配合当前规划意向的发展方案；倘若讨论取得实质进展，会交代情况并根据既定程序处理任何新的方案。
发展局续指，《建筑物条例》没有就获批的建筑图则设订施工限期。当一项发展计划已获批准建筑图则，纵使该发展计划的所在地在分区计划大纲图上的土地用途其后已作出修订，根据土地规划的现行安排，有关发展计划仍可继续进行。