林郑指80万公屋单位已够　尹兆坚批不切实际　延长轮候册时间

行政长官林郑月娥的首份《施政报告》提出，以更多的“绿置居”取代出租公屋。她今接受《明报》专访时更指出，若能保持公屋单位流动性，80万个出租公屋单位已足够应付基层家庭需要。
不过，公屋联会总干事招国伟质疑，公屋数目“封顶”建议与长策会兴建公营房屋的目标有落差，只会进一步延长轮候册时间，做法并不适宜。立法会房屋事务委员会副主席尹兆坚斥建议“匪夷所思”，质疑未有提供数据支持政策可行性，公屋能否大幅度流转，腾出足够回收单位予轮候户。

林郑月娥接受《明报》访问时指，目前本港已有76万个出租公屋单位，快将增至80万，认为在保持公屋单位流动性下，此数目足够应付基层家庭需求，所以倾向将大部分新建公屋项目转作绿置居出售。

公屋联会：做法只会延长轮候册时间

不过，招国伟认为“封顶”，是忽视长策会未来10年兴建28万个公营房屋的目标。他指出，目前房委会每年平均提供约两万个回收及新建公屋单位，仍难以消化轮候册上的申请人龙，在租金及楼价高企的情况下，质疑做法只会延长轮候册的时间。

尹兆坚则斥“封顶”是不切实际，因若加建4万个公屋单位后就封顶，意味日后会要有28万户，即超过三分之一的现有公屋户，愿意购买“绿置居”或其他楼宇，才能够腾出足够回收单位，应付目前轮候需求。他又指，林郑未有提供任何数据支持“封顶”政策，质疑其可行性。

“封顶”后轮候册户只能拣翻新屋　忧做成不公

另外，林郑指，增推绿置居不会影响轮候册上楼的机会，而回收的公屋单位分布各区，轮候册申请有更多选择。不过，招国伟认为，“封顶”后，轮候册家庭只能入住经翻新后的回收单位，未能选择新建公屋，担心会造成不公的情况。他续指，现时根本难以评估回收公屋单位的来源地区分布，若收回单位偏向新界地区，难以满足市区出租公屋单位的需求。

对于林郑表示，将所有最基层的轮候公屋家庭全部调派往一个新屋邨，会成为“贫穷屋邨”，令商舖难以经营。招国伟亦不认同此说法，并反驳说：“可以请特首落去启晴邨睇下，都系新屋邨，大比数都系轮候册上的人，但屋邨商铺都好旺，我都唔系好明佢嘅逻辑。”

招国伟要求政府必须增建公屋，首要确保出租公屋的数目尽快达标，纾缓公屋轮候压力；尹兆坚指，林郑应先收回新界的闲置农地、棕地等，借此大幅增加公营及私营房屋供应，才能解决整体房屋问题。

郭家麒批无咨询：一个人说出这么大的改变

公民党议员郭家麒批评，此数字毫无理据和计算，指轮公屋候册上共有27万人，如果每年房屋落成量2万个不变，按现有的76万个公屋单位，即两年后可停止兴建公屋，因此他认为林郑的决定极之卤莽和不成熟。

对于林郑拟将大部分新建公屋转“绿置居”出售，郭家麒批评她无经过咨询，“一个人说出这么大的改变”，感到极之失望。他解释很多香港人感受过楼市转向的痛苦，当利息向上，楼市向下时，届时不只买私楼的人受捆缚，连买公共房屋包括“绿置居”
的人都成为负资产或“房奴”。他表示已去信立法会房屋事务委员会邀请主事官员，甚或考虑邀请林郑月娥出席会议。]

工联会议员麦美娟亦质疑80万公屋单位是否足够，要求政府交代如何得出此数字，以及是否能达到部分市民3年上楼的期望。麦美娟又批评，虽然“绿置居”能令出租公屋流转，但公屋翻新需时，而且难以掌握空出单位的大小，将直接影响轮候上楼的市民，她要求政府日后交出更多“绿置居”成效的资料。