【DQ对手】入伙7年　领都甩漏执不完　业委会选举引政团角力

入伙7年的日出康城2期领都，天花漏水、地板损坏、设施破旧，维修工程随处可见。近年屋苑的开支不断上升，管理却无改善，居民受害至深，忿忿不平。
根据领都公契，业委会监督管理公司工作，在屋苑维修、财务上扮演重要角色。适逢立法会新界东补选明年初举行，政党极欲在领都做出成绩，巩固票源，令今届业委会选情尤其激烈。

2010年入伙的领都，屋苑设施损坏问题严重，居民投诉屋苑内的公用地方，包括住宅大堂、住户平台、水池和休憩空间，以及住户泳池经常有维修工程，部分完工无期，令公用地方被长久围封，影响居民出入及使用设施。

屋苑平台多处维修　木板道现裂缝威胁行人安全

记者前日（22日）在住户带领下到屋苑视察，发现住户平台多处地方正进行工程，其中一处地板，石屎被大幅掘起以重舖防水物料，居民指是因为防漏功夫不足，令下层保安室的天花渗水，而类似情况遍布屋苑不同角落，甚至住户单位，情况非常严重。

在屋苑平台的公共休闲空间，部分木地板出现裂缝，脚踏时裂缝变得更大，居民走过时格外留神，以免遭绊倒甚至夹脚。此外，屋苑户外泳池旁的木板步道，部分木板发霉变黑，居民指情况已持续多时，仍未更换。

港铁驻屋苑员工薪酬开支逾千万　管理强差人意

《有线电视》去年底报道，领都今年的常用基金预算有741万元赤字，同时港铁驻屋苑和后勤员工薪酬等开支，高达1,056万元。此外，港铁作为公契经理人，还可抽取管理开支的8%作经理人酬金。

屋苑每年付出大笔费用予港铁，但维修进度仍不理想，管理效率成疑，引发居民不满。今届业委会选举，不论争取连任的现届委员，或是新入局的挑战者，均以加强监督港铁工作为政纲，争取居民支持。

立会新东补选在即　政团望建政积巩固票源

事实上，立法会新界东补选明年3月举行，有逾4,000伙的领都成为兵家必争之地，业委会选举亦备受关注。

现任西贡区议员陆平才的助理、“将军澳民生关注组”召集人陈展浚，与其余5人组成“6人名单”参选，但他本人上周却被取消候选人资格。

有居民表示，争取连任的现届委员，亦获另一名西贡区议员方国珊助选，更附手机截图，指方国珊透过whatsapp为他们拉票。不过，谢勋勇回应查询时，否认方国珊为现届委员助选。

方国珊：绝无为任何候选人助选

记者向方国珊查询，她澄清绝无为领都业委会任何一名候选人助选，批评有关说法荒谬、失实，而她昨日已就有人盗用其名义发放虚假whatsapp讯息报案，要求警方彻查。