领都泳池“甩皮甩骨” 入伙六年未启用 居民扬言占领客务处抗争
等了3年又3年，至今已达6年，日出康城第二期领都的居民已忍无可忍，全因当初销售广告、售楼书中说好了会有的户外泳池，但至今仍是干塘一个。大批居民抱怨发展商长实和管理的港铁公司未有履行承诺，开放泳池，令他们眼白白看着户外泳池荒废6年。
今年泳季又将至，屋苑空有泳池而用不得。领都居民曾就此事向长实和港铁投诉，但至今仍未妥善解决问题。有居民更在网上号召占领领都客务处。领都业主附属委员会（业委会）和部分居民声言，若长实和港铁公司再不提供合理答复和公开确实时间表，必定采取升级行动，表明绝不会再多等3年。一手住宅物业销售监管局（俗称一手楼销售监管局）表示，任何本意是促销一手住宅物业的资料，均受《条例》对广告的要求的规管，不得载有虚假或误导性的资料。
当初见到会所设施咁齐全，觉得吸引，点知到而家都未有！
两个字总括自己俾钱买咗呢度（领都）：犯贱。
泳池跟进几年都没有进展，咁我地系白交管理费。
忍无可忍 居民曾网上号召占领客务处
第五届领都业委会委员谢先生说，屋苑公契规定领都由港铁物业管理公司管理，而现时领都业委会并非业主立案法团，仅属咨询组织，故没有法人地位，所以不能以法人身分控告管理公司。
谢表示，过去三届委员已尽力向领都客务处交涉，始终不得要领。“不满意港铁的表现，没理由管理费就识收，但泳池跟进几年都没有进展，咁我地系白交管理费。”业委会以往曾多次到九龙湾港铁总部就屋苑不同的问题，反映居民的意见和建议。“港铁总是说会跟进，然后几个月才书面回复一次说正跟进中，根本无意解决问题。”居民王先生说。
上星期六（4月9日），有部分领都居民忍无可忍，在网上讨论区号召居民，发动占领领都客务处行动。当日一行十多人携老带幼，带备口号和示威标语，前往客务处，并在客务处门外张贴示威标语，声言要向港铁施压，但最后并无占领及留守于客务处。
直至4月14日，领都业委会成员和当区区议员张美雄再次到领都客务处递交请愿信，并声言长实和港铁公司再不提供合理答复和公开确实时间表，必定采取升级行动。
港铁：泳池本年内再开 发展商负责维修工程
《香港01》就领都户外泳池一事，向管理公司港铁和发展商长实查询。港铁表示，领都户外泳池于2014年5月因池底纸皮石不平而关闭，发展商维修后效果未如理想，仍有纸皮石脱落，故物管经理决定继续关闭泳池。港铁补充，物管经理近日收到发展商通知，将于短时间内展开全面更换池身纸皮石的工程，港铁公司预计户外泳池将于本年度重新投入服务，而相关费用会由发展商负责。
发展商长实回应称，已跟港铁公司就户外泳池一事，安排新一轮的维修工程，并会敦促承建商尽快完成工程。而港铁公司和长实始终未有提供工程确切的时间表，以及解释事件为何拖延至今。
一手住宅物业销售监管局：不得载有虚假资料
《香港01》记者亦向一手住宅物业销售监管局查询，领都户外泳池一事有否违反《一手住宅物业销售条例》。该局回复称，《条例》只规管在2013年4月29日《条例》生效后出售的一手住宅物业，而领都发展项目的卖方，并没有在《条例》生效后推售该发展项目内任何一手住宅物业，但居民如有疑问，亦可向该局查询。在《条约》生效后，任何本意是促销一手住宅物业的资料，均受《条例》对广告的要求的规管，不得载有虚假或误导性的资料，至于何谓虚假或误导性的资料，须视乎个别情况而定。