黄远辉倡首置盘不设入息下限　公屋团体忧夹心阶层难受惠

香港楼价愈趋疯狂，港人的住屋需求一直殷切，行政长官林郑月娥提出港人首置上车盘，助夹心年轻家庭“上车”。房委会资助房屋小组主席黄远辉日前透露，首置盘的定价会比市价便宜一半，又指不会设入息下限。但公屋联会总干事招国伟认为，如不为项目设下限，将令真正有需要的夹心家庭更难受惠：“如果咩资格都有晒，咁大家咪可以一齐争？”

房委会资助房屋小组主席黄远辉出席电台节目时，强调首置盘若设下限将做成不公平，同时审查工作将更繁复。不过公屋联会总干事招国伟直指，首置盘的单位伙数有限，应为申请者设入息下限，以免出现“大部分人均合资格”的局面，“唔系佢地就著数好多，又可以买居屋，又可以买首置盘。”

他称，首置盘的主要对象应是收入超出居屋资格，难负担私楼的夹心阶层，故设收入下限的做法合理，并举例指过往房协推出的夹心阶层“夹心阶层住屋计划”，订出申请家庭每月收入必须介乎约2.3万元及3.9万元，认为过去有充分经验去处理审查工作，“公屋、居屋都一定会设定界线同标准，唔会唔公平㗎。”

翻查过去文件，房委会曾于2014年讨论居屋入息及资产限额时，提到长策会建议有效分配资源，居屋应设立最低入息及资产限额，但最终房委会指或会“无意地影响真正有需要购置居屋的人士”，加上部分年青人难以单靠自己努力，储蓄足够首付购置私人樓宇，令有关建议搁置。若然首置盘不设下限，而售价又比现时的居屋更便宜，届时申请者势必蜂拥而上，届时目标的夹心家庭能受惠机会定更渺茫。