林超英申请荔枝窝村办渡假屋　获城规会有条件通过

由前天文台台长林超英担任董事会主席的香港乡郊基金有限公司，早前向城规会申请复修沙头角荔枝窝的12间村屋，改作渡假屋用途，城规会今日（11日）通过有关申请。

荔枝窝村位于沙头角边陲，是有近400年历史的传统的客家村落，村内亦为香港国家地质公园荔枝窝自然步道的所在地。但自1960年代起，不少村民离村到市区谋生，村内人口渐减，村庄因而荒废，村屋甚至有倒塌风险。至3年前，林超英不忍村庄变得凋零，便和香港乡郊基金等开展了“永续荔枝窝-乡村社区营造计划”。

香港乡郊基金有限公司今年6月向城规会申请，在荔枝窝村13个位于“乡村式地带”的地段中的12间村屋，复修为渡假屋用途，有关申请今日（11日）在城规会获得通过。计划早前获赛马会批约5,000万元资助，以为村屋复修。申请文件指，计划会为访客提供住宿，及其他客家文化学习体验课程，营运收益将用作村屋的维修保养。计划建议先复修的12间1层高村屋中，3间作双人住宿、6间作4人住宿及3间为6人住宿，度假屋的总建筑面积约510平方米，最多可容纳48人，最终目标合共复修25间村屋。

有条件通过　须符合4项附加条件

据城规会的相关文件显示，民政事务总署辖下的牌照事务处，会议前已指不反对是次将村屋改作渡假屋的申请，但强调住宿的消防设备需符合消防处要求等。规划署亦不反对有关申请，但指若通过有关申请，建议发展期限设为2021年8月，而除非有关方面重续规划许可，否则一过期限该发展许可将不再有效。

文件又提出申请人需符合4项附加条件，包括为住宿提供排水渠、化粪池、消防设施，及足够的交通服务配套等。

林超英指，很高兴城规会通过是次申请，认为这只是无数关口第一关，未来仍需要签租约，及设计有关住宿，亦要处理申请牌照事宜。对于城规会只给予到2021年的期限，他认为仍尚有4年，所以相信住宿可如期落成。至于收费，他指会参考大埔绿汇学苑，亦强调不是开办“民宿”，只是“客家生活体验村”，用作提供客家体验式教育活动。至于住宿会否设置冷气，他指仍在研究当中，不会排除其可能性：“绿汇学苑有部分都系无冷气。”