港大报告倡填平船湾淡水湖建屋　建议大规模填海增辟土地 　

香港大学科斯产权研究中心今日（26日）发表研究报告，指出填海工程是本港增辟新土地的重要及有效方法，建议政府恢复大规模填海增加土地供应，并作长期规划发展，包括建议将船湾淡水湖用作兴建住宅，预计可额外增加1,200公顷土地，提供30万个住宅单位。
另外，报告亦认为，可考虑将合适的郊区及市区外围土地，改为城市用地。
发展局回应指，香港大学有关增辟新土地的研究报告，为可为专责小组在适当时候提供参考。

定期卖地非增加土地方法

香港大学科斯产权研究中心发表“增辟新土地的长远机制与策略报告”，指出本港于上世纪50年代起，填海土地面积逾6,300公顷，占整体可用土地的30%，但1997年后未有大规模填海工程，认为现时土地紧缺，市民急于买楼，而填海是最有效及最重要的增辟新土地方法，建议政府考虑恢复大规模填海，增加土地供应及作长远规划发展。

报告指出，定期出售土地及发展郊野公园边陲地带土地，并非增辟土地方法，提议中短期发展方面，政府可收回发展商于新界地区未被开发或闲置的逾千公顷土地，加上部分土地的地契将于2047年到期，认为可释放土地的潜力。不过，团队指出政府需改变补地价机制，向发展商增加诱因，将土地储备改为房屋及其它用途。

发展局回应指，香港大学有关增辟新土地的研究报告可为专责小组在适当时候提供参考；又指正积极筹备成立行政长官竞选政纲中建议的专责小组，会以全面、宏观的态度去检视土地供应的来源，包括在维港以外填海、新界“棕地”、私人发展商土地储备、市区重建、郊野公园边陲等。

回应又指，正为小蚝湾、龙鼓滩和马料水三个近岸填海地点进行技术研究，预计于今年下半年完成。除了在港岛与大屿山之间的中部水域兴建人工岛的策略性研究之外，亦计划向立法会申请拨款，以尽快开展欣澳、龙鼓滩和马料水填海的规划及工程研究。