市建局收购九龙城区三重建项目　建议呎价15383元

市建局于本周五（7 日)向九龙城区3个重建项目的业主发出收购建议，包括庇利街/荣光街发展项目、鸿福街/启明街发展项目及荣光街发展项目。受该3个重建项目影响的住宅物业合资格自住业主，其收购建议呎价为实用面积每平方呎15,383 元。

收购建议呎价15,383 元

市建局指，此呎价是于基于类似地区7年楼龄的假设重置单位的单位呎价（“假设单位呎价”）。市建局董事会辖下的土地、安置及补偿委员会，已于上周五(30日)批准有关“假设单位呎价”。

而市建局会按照一向沿用的机制，经公开抽签委托7间独立顾问公司分别为3个项目进行评估，,以订定每个项目的“假设单位呎价”。而考虑到该3个项目的位置相当接近，且发出收购建议日期也相同，土地、安置及补偿委员会批准采用3个项目当中最高的“假设单位呎价”作为3个项目的单一“假设单位呎价”。

3个项目涉 1,179 个业权

市建局又会向3项目所有合资格住宅自住业主提出收购建议及“楼换楼”选择，他们可选择该3个重建项目原址所兴建的任何一个新发展项目内的“楼换楼”单位或焕然壹居“楼换楼”单位。

这3个项目涉及 1,179 个业权，所有业主将有 60 日时间考虑市建局的收购建议,，估计3个项目内合共约有 1,440 个住户。当完成物业收购手续，市建局会为有关物业内合资格的住宅租客提供特惠津贴及安置安排。

上述3个项目的地盘总面积约11,900 平方米，市建局初步建议在该3个项目内提供合共约 82,600 平方米的住宅楼面面积及约 16,500 平方米的商业/零售楼面面积，预计可在 2025/2026 年完成。