美联被控违竞争法　称早过中原申请寛待却被拒　求覆核竞委会决定

竞争事务审裁处早前入禀控告美联物业及香港置业，连同中原地产和利嘉阁合谋定价，协议新盘交易实收佣金限定2%，但中原和利嘉阁因较早申请宽待并配合调查，最终没被起诉。美联物业昨（18日）入禀提司法覆核，指称他们比中原更早向竞委会申请宽待，但遭拒绝，及后被起诉，但随后得悉中原集团主席施永青曾向竞委会表明不认同宽待措施，并希望承担责任，却在竞委会拒绝美联后改变主意，并让中原与竞委会达成协议获取宽待。美联质疑竞委会做法与相关法例不符，要求法庭撤销拒绝他们申请宽待的决定。

三名原告依次是美联物业国际有限公司、香港置业（地产代理）有限公司及美联集团有限公司；指认答辩人则为竞争事务审裁处。

原告称在2023年3月曾申请寛待被拒

入禀状指，原告于2023年3月据竞委会《宽待政策》申请宽待，获告知申请宽待资格已不适用，应在较早时间申请，但原告仍可透过竞委会《合作政策》配合调查。竞委会于同年11月开记者会，透露中原地产及利嘉阁因为《宽待政策》的“先到先得”原则而获宽待，同时已向原告展开诉讼程序。

指施永青曾自称有原则的人

及至2024年1月，原告从竞委会披露的文件首次得知，中原集团主席施永青亦曾于2023年3月与竞委会会面，会议纪录指施当时自称是个有原则的人，崇尚自由市场竞争，故不认同宽待措施，他出席会议并非为了找借口或者减低罪责，而是要为公司负责，不想员工有过多压力。

中原2023年5月申请寛待

此外，中原地产及利嘉阁于2023年5月，在原告不知情下申请宽待，竞委会再与施永青开会，并指《合作政策》最多只可争取宽减一半刑罚，虽然中原及利嘉阁未正式申请宽待，但竞委会认为两间公司已提交所有资料及协助，可被视为宽待申请者。

竞委会与中原达成寛待协议

原告指竞委会最后于5月4日中原及利嘉阁达成宽待协议，即原告申请宽待后7星期，此前中原及利嘉阁一直拒绝申请宽待，惟施永青得悉《合作政策》可获刑罚的幅度后改变主意；亦认为竞委会拒绝原告后，积极游说中原及利嘉阁申请宽待。

竞委会指中原早于原告申请寛减

入禀状续指，原告曾于2024年1月去信竞委会，但获回复指中原早于原告申请宽减之前，已向竞委会提供实质协助，包括施永青于2023年3月的会议及另外数名职员的录影会面。竞委会曾于2023年1月要求原告提供资料，但原告直至3月才申请宽待，因此不会被视为首名申请宽待者。

原告称早已提出配合调查

原告质疑，根据《宽待政策》，业务实体需先向竞委会索取“宽待标记（leniency marker）”，再透过详细交代案中合谋行为的细节，才可与竞委会订立宽待协议。原告申请宽待时尚未取得“宽待标记”，故当时没作任何招认，不可被视为取消其申请宽待资格的原因。原告早已提出配合调查，竞委会却选择曾表明没意愿配合的中原及利嘉阁，这并不符合《宽待政策》。

指竞委会错误解读寛待政策

原告认为竞委会拒绝让他们申请宽待并不合理，属错误解读及应用《宽待政策》，故此要求法庭推翻竞委会决定，并宣告原告合乎资格申请宽待，以及向竞委会颁令需向原告发出“宽待标记”，好让原告有公平和充分机会完善程序。但原告强调，并非要求法庭撤销竞委会与中原的协议，因为这是他们之间的协定。

案件编号：HCAL490/2024