公屋富户│公务员夫妇月入$10万住公屋　忧入息超额：买定私楼？

公屋供应长期不足，不少基层市民苦候多年仍未能上楼，有公务员夫妇则在网上发文，指一家4口现时住在公屋，2年后就过10年免审查期限，而夫妇月入逾10万元，担心到时或会超出入息限额需迁出，因而求问网民有何方法应付房屋署，以便在限期前购入私楼。帖文惹来网民批评滥用资源，认为他们应将公屋资源留给更有需要的市民。

该女网民近日投稿至facebook专页“公务员secrets”，指与丈夫同是公务员，2人的薪点分别是25及27，即为51,095元及55,995元，月入合共约10.7万元。楼主表示一家4口现居住公屋，两年后则过了10年免审查期限，因而求问网民“到时点算好？有无方法应付房屋署，可以下年未过十年免审查时买定私楼？”。

帖文一出即引起网上热议，有网民批评“公共资源唔系畀你咁用啰”、“超过10万，好心俾返间公屋俾有需要嘅人啦”、“揾咁多仲霸住间公屋，几多人等紧呀”，认为他们应尽快购入私楼交出公屋，“有钱就买楼，冇钱就租楼，你谂吓自己叹咗几耐”；亦有人认为楼主可诚实申报，“到时交双倍租，三倍租咪得啰”。

根据“公务员公共房屋配额计划”，初级公务员（包括纪律部队初级人员和初级文职人员）可透过计划申请租住公屋，或申请绿表资格证明书购买资助房屋，包括居屋、居屋二手市场及绿置居。现时申请者入息规限为总薪级表第21点或以下、第一标准薪级表最高薪点，即第一标准薪级表第13点或以下，或一般纪律人员员佐级，即薪级表29点或以下。

除入息以外，须符合申请公屋或居屋资格的其他一般规定，而且获配公屋单位后，仍然要就公屋富户政策作出申报，如过免审查限期后，入息及资产超标，同样要缴额外租金，或交还单位。在富户政策下，公屋住户的入息不得超出入息限额之5倍，而家庭总资产净值不得超出入息限额之100倍，否则须迁出单位。

以4人家庭为例，月入61,901元至92,850元的住户，须缴交倍半净租金/暂准证费，另加差饷；而月入92,851元至154,750元，则须缴交双倍净租金/暂准证费，另加差饷，而月入154,750元以上者，由于超出入息限额5倍，故须迁出公屋单位。因此，发帖的公务员夫妇月入如未达5倍入息限额，缴交双倍租金及差饷后仍可住在原有单位。