东张西望│聋哑女九旬父病逝 惊揭租置公屋赠女保安 连登仔献计
老父病逝，遗嘱列明竟把物业赠给屋苑女保安员，而非自己的亲生子女？无线节目《东张西望》近日采访了1名聋哑女子美华，她与年迈父亲相依为命，父女居于李郑屋邨单位30多年，该单位多年前透过租置计划购入，并由爸爸当业主。
平淡的生活却因美华认识了屋苑女保安“阿娟”而出现改变，对方跟美华情同姊妹，处处照顾父女，没料到90多岁父亲病逝后，阿娟竟成为美华爸爸的唯一遗嘱执行人，获赠物业一切业权，遗嘱则是爸爸病逝前21天立下。最后美华更被迫迁，有家归不得，每晚只能在“家”门露宿。
事件曝光后激起一众网民怒火，认为有人使诈侵占业权，“90几岁阿伯，有乜理由将层楼畀个非亲非故嘅女人？”，有连登网民则提醒美华，如能证实爸爸立遗嘱时神智不清，就有机会能夺回业权，又希望有法律背景的人可向她提供协助。
据《东张西望》报道，女事主美华原本居于李郑屋邨一单位，家人后来以“租者置其屋”计划购入单位。邻居表示，50多岁的美华最初与父母和胞兄同居，后来母亲逝世，胞兄迁出，美华与90多岁父亲相依为命，领取综援维持生活。
其后屋苑来了女保安“阿娟”，街坊指该女保安从内地来港，工作表现勤快，与美华情同姊妹，不时相约外出。久而久之阿娟更“爱屋及鸟”，对美华的抱病父亲亦照顾有加，美华父亲年逾九旬，经常因病进出医院，耳朵几乎听不见，而阿娟不但经常煲汤“献殷勤”，有街坊更目击阿娟晚上值岗时，美华父更在旁相伴。
直至2017年美华父亲病逝，美华才发现父亲在死前21天立了遗嘱，将李郑屋邨单位业权全赠予女阿娟，她与哥哥均无份。美华表示，阿娟其后正式“入屋”，迁入后立即变脸，粗暴对待她，曾用手肘弄伤和推她，后来又要求美华全额支付差饷管理费和水电媒等费用，今年年中留下字条，暗示要美华搬出单位。邻居指于10月1日发现阿娟与其儿子上门换锁，美华自此有家归不得，日间流浪街头，但仍坚持每晚回到家门前坐着睡觉，不时拍门，惟始终无人应门。
节目组人员尝试联系单位大门纸条上电话，惟无人接听。其后有街坊目击阿娟出现于大厦，当时她正从单位离开，街坊直斥她“不要脸”，她却威胁街坊“你再讲呢，我就告你诽谤”，一众街坊邻居皆为华抱不平，认为阿娟早有预谋。
节目将在另一集讲述美华如何争取自己权益，而其悲惨遭遇引来不少网民讨论；在连登讨论区，亦有网民提出，指假如子女能证明父亲立遗嘱时神智不清，便有机会夺回单位，“超过70岁落遗嘱𠮶1日就已经要去医院证明咗当日系神智清醒先落得”。有人认为美华父亲生前经常出入医院，子女或能以遗嘱签定时神智不清为由，提出法律诉讼，“如果个女保安无同死者结婚，其实唔怕打（官司）”。
遗嘱在老伯死前21天才订立，若果女儿早一步发现，并就遗嘱的效力提出诉讼，单位未必会落入女保安手中。严康焯大律师表示，一般而言订立遗嘱的人当时要神智清醒，该分遗嘱才算有效。而老伯生前所立遗嘱将单位转让予女保安，如他的女儿及早发现，便可提出挑战遗嘱效力的诉讼，证明老伯在立遗嘱时神智不清，或是受到女保安欺骗之下才签署，向法庭申请该份遗嘱无效；女保安一方亦可能以与老伯真心相爱为由作辩解，介时要看法庭取信予哪一方而作出判决。
不过，大律师陆伟雄指这个案的争拗点已不再遗嘱部份，因单位已完成遗嘱承办，单位已正式转让予女保安，因此老伯的女儿只可从两方面争取单位的业权。第一，她要证明自己是否曾出钱或部份资助购买该单位，如有证据曾出资买楼，便可根据衡平法原则而取得单位的相关业权；第二，女儿要证明老伯是她的生活依靠，便可以受养人身份从法律上分得单位的业权。
《东张西望》昨（15日）播出新一集，当中提到节目组成功联络到阿娟，她指单位由她真金白银买入，但土地注册署资料却显示相关物业是经遗嘱承办。节目组又揭露，原来单位早年买入的时候，美华曾经出资10万，即楼价的3分1，大律师陆伟雄在节目中指她能以“权益身份”继续在单位居住，可享有部份业权。《东张西望》将于今晚播出事件的“最终回”。
接续阅读下一集：东张西望｜女保安续集！揭女儿曾出资3分1 连登仔：咁都拎唔返？
《东张西望》亦已经于16日播出最终回，全文：东张西望｜占楼女保安称曾付钱兼有文件 网民：处心积虑做晒戏