331呎屋变五星级饭店仅花18万？台网红爱莉莎莎拍片解构个中玄机

台湾百万订阅YouTuber爱莉莎莎早前拍片解构自己新买的套房，标题写下“二十几岁买下北市千万豪宅？”虽然室内坪数只有10坪（约331呎），但对她来说一个人居住刚刚好，让网友最关注的是，这间10坪套房总价破千万（台币、下同），对于一个20几岁的年轻YouTuber来说，能有这种财力等级实在很惊人。

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一名网友在PTT表示，爱莉莎莎自曝新房地点在台北市，且贷款了800万，若以贷款7成来看，总价约1100万，“台北公设比35%，总坪数大概15坪，一坪73万”，他猜这价位很有可能是在内湖区，虽然坪数小且套房非市场主流物件，但他认为这间房很有潜力，“租人的话租两万五差不多，以后少子化，大家一定会集中都市”，所以买在台北市就是房价保证，几乎不可能跌。

爱莉莎莎331呎新楼逐格睇（点图放大▼▼▼）

事实上，爱莉莎莎4月就有在影片透露自己买了新房，还大方秀出地契的封面，眼尖网友从事务所名称推测，这间房很有可能是位在中山区中山北路，“可说是超级蛋黄区，一般人赚一辈子都不见得买得起了！”也有人依实价登录的平均单价猜测，爱莉莎莎可能是买在大同区、信义区或大安区。

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此外，爱莉莎莎还找来前室友规划室内设计，她一开始的需求就是“五星级饭店感”，想要把人生第一间房改造得很有质感，装潢都是选高规格的材料，层板也都下重本采用实木，所以也都反应在预算上，10坪套房的装潢费最后花了70万元。

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网友回应，“不是爱莉莎莎粉，但觉得才20几岁就能在台北市买个算新的小套房，根本超优秀的”、“原来是因为都是实木~我想说这么小的坪数也要70万耶，有点好奇厕所有没有变化”、“10坪真的好小啊而且天价，影片看起来很大。在马来西亚10坪应该是主卧室而已，没有别的意思，就是觉得台湾、香港房子真的太贵了，无法想像，加油！”

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