施政报告｜李家超指楼市辣招非永久措施　需健康发展避免大上大落

《施政报告》提出调整楼市辣招。特首李家超今日（28日）在电台节目指出，当年推出辣招是因为楼价高企需要管控，而非永久措施，本次调整已经平衡各方因素。

至于北部都会区及明日大屿人工岛发展，他表示会持续推进，但仍会有不同因素影响。北部都会区是从现有土地中发展的项目，一直推进，而人工岛需要填海及做环评报告，故发展进度会较慢。

楼市要健康发展

李家超指，以往很多楼市管控措施涉及的因素，今日已经不存在，并指楼市辣招并不是永久推行，而是到一个新阶段时，就需要考虑各方平衡而改动措施。他表示，未买楼的市民想楼价回落，而已经置业的市民想楼价不要下跌，政府并不是要操控楼价，而是要楼市健康发展，避免大上大落，及持续留意市场发展。

考虑就大型项目引入私人资金

对于北部都会区及明日大屿人工岛，他指香港确保稳定安全，就可以不停发展。不过，他亦指出北部都会区是从现有土地中发展的项目，而人工岛需要填海及做环评报告，故人工岛发展进度会较慢。本次《施政报告》提出成立“大型发展项目融资委员会”，李家超指主要是关心项目发展过程涉及的资金，会考虑引入私人投资参与的可能性，借此分担政府的财政负担。