立法会工务小组通过首批简约公屋　34票赞成　杨永杰投下弃权票

简约公屋近日引起争议，立法会财委会工务小组今早（8日）讨论首批简约公屋工程，包括启德世运道选址在内的4个项目，合共涉款逾149亿元，将提交财委会审批。项目以34赞成、0票反对及1票弃权获通过，当中一度申请游行抗议启德选址的九龙中立法会议员杨永杰投下弃权票。

启德增两巴士线　并研究其他新线路

杨永杰提出，居民不信可以如期“2+5”后交还土地，亦反映启德将有四个屋苑入伙，如只加两条巴士线并不足够，促请当局建造集体运输系统，例如轻轨等。另外他称，现时启德区内并无文康设施，问及当局可否优先兴建1J3区用地的启德综合大楼。他亦关注启德地下街的安排，指简约公屋用地会从中断开地下街的规划。

何永贤重申，启德土地在完成简约公屋项目之后，会交还作商业用途。交通方面，运输署助理署长邹炳基指除了两条新的巴士线之外，亦正考虑新的线路，包括由邮轮码头到尖沙咀的巴士线，以及将20A终点站延至邮轮码头。

发展局常任秘书长何珮玲指1J3区用地是计划作综合大楼，包括图书馆及室内游泳地，希望尽快落成，未来5年会尽快做技术可行性研究，并在之后5年尽快展开工程。何珮玲指，启德地下街全长1,600米，七成已有确实计划，部份亦已在动工，余下三成包括简约公屋的地底部份，都会由相关发展商发展。

李慧琼：启德看到政府承诺落空　促研究集体运输系统

新思维狄志远表示，支持相关拨款，但关注项目成本过高的问题，又称政府忘记与居民磋商，相信若政府与居民多沟通，对事情有帮助。何永贤称，简约公屋项目帮助居在不适切环境的居民，需要很快地落实，提到房屋局副局长戴尚诚已落区与居民接触。

民建联李慧琼称，启德居民与局方对第二个核心商业区（CBD2）的理解有落差，居民认为政府目标是将启德打造成CBD2。她指，局方声称简约公屋为社区增值，但未增值前，启德居民已看到政府多个承诺落空，促请政府加快兴建文娱设施、地下街及研究集体运输系统等。

何珮玲指，CBD2的目标盖整个九龙东，包括启德及九龙湾，现时九龙东已有、正兴建中及已批核的商业楼面面积达400万平方米，等同中环核心商业区，而启德则有90万平方米商业楼面面积仍未推售。

田北辰追问元朗同心村入住率　忧新界简约公屋欠吸引

实政圆桌田北辰提出元朗同心村入住率的问题。他说轮候公屋最少3年、已有上楼资格的甲类租户，在同心村只有不足700户，占1,800个单位的不足四成。他强调同心村距离元朗西铁站仅10分钟步程，但为何入住率这么低？

田北辰认为，过渡性房屋甲类租户正正是简约公屋的受惠者，同心村的例子可反映位于新界的过渡性房屋“滞销”，希望当局研究原因，避免新界简约公屋入住率不足。又要求市区和新界选址分开拨款，可以先支持通过市区的部份。

何永贤回应指，新界过渡性房屋如撇除同心村，入住率有80%，最近下跌是因为有居民开始上公屋。至于同心村，她说入住率有62%，手上有200多个申请，会继续安排“睇楼团”和各项宣传。

至于地点是否偏远，何永贤指未来不少公屋都位于新界北，简约公屋的居民很多机会亦是在新界北“上楼”，称早日在北部“落脚”亦有好处。

何永贤：标书列明简约公屋须方便甩开　转其他用途

自由党选委界李镇强称，简约公屋项目引起社会关注，议员担心造价问题，问及当局透过组装合成技术建成的简约公屋，日后可否重用，例如应用在北部都会区的地盘或改成宿舍用途。何永贤称，简约公屋项目招标时会加入相关要求，例如组装合成的单位需要方便“甩开”转作其他用途，相信可应用在北部都会区的地盘上。

选委界陈绍雄指，由去年10月《施政报告》公布简约公屋，至现时短短数月已觅得选址，显示政府从善如流，工作值得肯定，但可能政府落实政策心切，与持分者的沟通显得仓促，冀政府日后加强沟通和解说。他提出可透过加固地基，增加简约公屋高度，以降低简约公屋平均造价，又认为政府可考虑采用密集桩，使日后更改用途时毋须重新打桩，相信卖地时可收回部份成本。

何永贤表示，这8幅土地得来不易，希望尽量释放每幅地的潜力，兴建更多简约公屋，新界选址因土质问题，选择兴建楼高3层的简约公屋，而其他选址则会打桩，建筑署会研究如何提升桩柱的重用价值。