公屋拟先加租再宽免 梁文广:犹如掘窿再铺返 须检视调整机制

撰文: 林剑
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立法会房屋事务委员会下周一(8日)将开会讨论公屋租金调整,拟悉,今年拟加租1.17%,租户实际加幅约每月5元至66元,房委会建议宽免加租后头12个月的实际加幅金额。立法会房屋事务委员会副主席、房委会资助房屋小组委员梁文广今早(3日)于港台节目表示,现行房委会租金调整机制欠缺弹性,应该检视。

梁文广指,现行机制下房委会每2年会检讨租金一次,以“公屋户收入指数”的变动来厘定调整幅度,以2021年与2019年的数字作比较,但这个做法实际上很死板,现时由于疫情等因素影响,经济周期不是以年计算,可能是以月计算。

他指最大问题在于机制欠弹性,亦不“贴市”,暂时宽免加幅亦只是治标不治本,形容是“掘完个窿出嚟,发现有问题,就揾块板铺返住佢,但个窿仲存在”。他认为应该检视机制,将更多不同因素,例如通胀纳入指标当中,更全面反映租户的负担能力,并赋权房委会按实际情况拍板作最终决定。

梁文广。(资料图片)