卢伟国倡开发郊野：不能只谈民意　黄元山称问题出在停建新市镇

工程界立法会议员、经民联主席卢伟国今早（18日）在电台节目上表示，香港过去25年来的房屋问题，最大失误是土地开发不足，造成供应紧张，建议开发郊野等用地。
团结香港基金高级副总裁、选委界议员黄元山则表示，土地制约问题令产业单一化，经济发展局限于高增值行业，政府不能因应短期市场波动调节地价。他相信如果能够释放土地资源，长远而言可提升香港整体经济和生产力。

卢伟国指，香港可以运用郊野公园等用地，现届政府已开始进行修订环评和城规条例等，期望新一届政府加大力度，解决房屋土地问题。他认为在土地储备工作上，政府须作前瞻性长远规划，不能只谈民意取向，以“点心纸”方式提供土地开发选项。

公屋须年供2万伙　或将建屋期压缩至4年内

黄元山认为，本港的房屋问题是“城镇化”停顿，土地供应目标计算错误，开拓将军澳及东涌新市镇后，拓展步伐停了下来，而洪水桥及新界东北的推展工作则未见成效，认为应从中汲取教训，未来可以停止起楼，但不能停止造地，但目前仍有官员不掌握土地储备这概念。

现时公屋轮候时间增至6.1年，黄元山指，若果无法增加公屋落成量至每年2万个以上，或将建屋时间压缩至3至4年，公屋轮候时间会进一步延长。他又指，房委会从取地到成功分配需时约为4至5年，虽然在技术上有加快，但被行政程序拖慢进度。