林郑：前四届楼价大起落　唯独本届平稳　已觅足够土地供后人乘凉

卸任在即，特首林郑月娥总结任内房策，指过去五年重建并理顺了房屋阶梯，甚至增设了“过渡性房屋”，所推出的房策措施是回归以来最多。她特别引用差估署整体私人住宅售价指数，指任内楼价只上升约13.8%，成功维持相对平稳；又数出过往四届政府的数据，董建华任内楼价下跌57%，其后第二届政府上升43.3%，到曾荫权连任后上升99.5%，梁振英时期也上升63.1%。
林郑指过去四届政府，楼价都大上大落，制造了很多问题，强调供应要稳定、价格要平稳。她亦承认现时公屋轮候时间较长，但土地房屋问题需时追回，形容本届已播种及大量种树，找好350公顷土地，明日大屿及北都会都可以供“后人乘凉”，未来就可以见到成果。

楼价需要平稳，但过去四届都是大上大落，就制造很多问题。大落时就很担心，停了一些东西；大上时就有些“辣招”，叫人不要买楼，这不是健康楼市。健康楼市是一个供应稳定，令市民知道不用心急，有得买的。但楼价要平稳，突然楼价跌又会出现一系列其他问题，因为这是市民拥有最重要的资产。

疫情一退恢复通关　即可大刀阔斧解决问题

林郑说，本届政府很愿意处理“老、大、难”的问题，自己甫上任已著同事勿将问题“扫地毡底”，要求拿上台面，“做到多少就多少”。她说十年建屋计划，350公顷土地已经找好，明日大屿将提供1,000公顷土地，加上北都会都可以让市民看到希望。她说自己很有信心，只要随疫情退却，恢复通关，香港将可以大刀阔斧解决各类问题。