经民联促10年内增65万公私营住宅单位 倡规划及收地并行加快进程
撰文: 周皓宜
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经民联提出《加快建屋 急民所急》研究报告,促请政府明确订立人均居住面积200平方呎,并争取10年内开发2,400公顷土地,以增加65万个公私营住宅单位。
该党建议政府实行“两条腿走路”,规划发展与收地建屋并行,并设立高层级北部都会区专责小组,另外在研究修例释放祖堂地时,应先行调高赔偿金额,以不低于甲级标准赔偿。
经民联立法会议员林健锋指,政府预计整个北部都会区需时长达20年,涉及复杂的规划及前期研究,建议政府树立“安居优先”概念,实行“两条腿走路”,规划发展与收地建屋并行,不可等到规划完成后才收地建屋。
他说,民政事务局局长与新界乡议局将在1年内完成放宽出售祖堂地限制的检讨,但收地工作无法等待1年后才进行,建议政府在检讨法例的同时,先行调高赔偿金额,尽快收地建屋。
倡空置校舍建公屋 料可提供5000伙
经民联立法会议员吴永嘉建议设立一个高层级的北部都会区专责小组,由副司长领导,成员包括相关政策局官员,负责统筹沟通及执行计划,大幅减省各部门重复工作的时间。该党立法会议员梁美芬促请政府将更多空置校舍用地用作兴建公屋,目前192幅空置校舍用地中,有10幅较适合用作兴建公屋,料可提供5,000个单位。
运输及房屋局局长陈帆日前提到,要达至“3年上楼”的目标需时10至20年。经民联主席卢伟国表示,经民联提出65万建屋目标,比政府一直提到的40多万为多,公屋上楼速度必定会加快。
至于兴建公屋比例方面,卢伟国认为,不同区域,因应不同经济活动,公私营房屋比例也应有所不同,七三比未必是最佳的比例,以土地共享计划为例,该党建议调整公私营房屋比例为5:5或6:4,否则若对发展商而言吸引力不足,整个计划也只是空谈。