刘国勋成立北部发展联盟协调收地安置 促引入深圳铁路科技园支线
特首林郑月娥月初发表本届任期最后一份施政报告,提出建立北部都会区。民建联立法会议员刘国勋今日(17日)举行新界北都会区导赏团,提出政府应着重基建先行,考虑在河套区科技园引入深圳铁路,及早兴建便利该区的支线,以及为即将受收地受影响的居民预留用于赔偿的公营房屋单位,以加快收地发展速度。
刘国勋另宣布,将成立北部发展联盟,日后将多举行推广工作、专题讲座,亦望多与村民沟通,协助处理收地、安置等问题,望协调交流;联盟亦将会作政策研究,包括产业政策、共同发展,例如考虑兴建丁厦赔偿工作,强调之后会继续推动相关工作。
特首林郑月娥宣布的《北部都会区发展策略》包括“两城三圈”,在东边“新界北新市镇”包括打鼓岭一带。刘国勋建议,将发展策略内打鼓岭一带的“新界北新市镇”正名为“打鼓岭发展区”,以免混淆,提到政府过去多年都将该区称为打鼓岭坪𪨶发展区。
《北部都会区发展策略》提出,将上水屠房迁至香园围管制站的相邻土地,刘国勋认为政府应做好规划,将莲塘/香园围口岸一带用作商贸、住宅,强调附近用地不应全用作屠房等厌恶设施,希望可配合深圳一边的口岸经济发展。
打鼓岭乡事委员会主席陈月明亦有参与考察团,她指莲塘/香园围囗岸正面向打鼓岭堆填区,期望当局尽快找其他地方研究,并焚化垃圾。刘国勋补充指,期望打鼓岭堆填区在使用完今期后不要再扩建,并改变用途作康乐设施或休憩公园,以配合该区发展。
另外,“沙岭殡葬城”因应新界北发展新计划而大缩水,刘国勋建议将其迁入近期收地、邻近和合石的何家园,集中处理殡葬设施,将沙岭留作兴建大学、医疗设施等。
促北环线东延线建地下铁免阻碍发展
《北部都会区发展策略》提出,在罗湖/文锦渡综合发展枢纽范围,可从罗湖南站东延至老鼠岭一带发展综合商住区,初步估计老鼠岭一带可提供约9,500至1.1万个住宅单位,而北环线东延拟议走线亦包括老鼠岭站。
近日运输及房屋局局长陈帆表示,北环线东延线视乎人口,可考虑轻铁、自动汽车等方案,如人口多亦可考虑使用“重铁系统”。刘国勋则认为,该区将来会提供大量发展空间,认为东延线需要使用“重铁”并在地下兴建。他提到,以往元朗因为选用轻铁,对日后发展造成影响,期望北区未来铁路发展重铁,日后可以直出市区,亦方便接驳深圳地铁。
老鼠岭居民不少欢迎发展 望铁路尽快建成
陈月明强调,打鼓岭居民支持发展,只是希望当局多听意见,在收地时尽量做到原区安置,确保居民有地方住。
本身务农为生的凤凰湖村村长易渭东指,他们听到施政报告后感到雀跃,指该区已是70年禁区,村民都期望区内得到完善发展,相信政府将会与他们沟通,他会尽量争取不用搬迁,但亦接受换地,因为需要农地谋生,期望与政府共商共享。他提到,如果要搬迁,最重要是交通方便,料村民反应会颇大,但即使如此,他亦认同需要配合发展。
老鼠岭原居民何伟民指,该区以前是禁区,近年开放后才多了村外人居住,感受到道路基建需要政府支持,近期听到兴建铁路消息,大家忧虑会否需时很久。他又提到,区内很多人用丁权建屋,其本人目前仍有两幢丁屋难以决定如何处理,因为该区发展着实太快,难作判断。
成立北部发展联盟推广发展 收地助村民处理赔偿
刘国勋表示,已决定成立北部发展联盟,日后多举行推广工作、专题讲座,亦望协助村民与有关当局沟通,例如收地、等安置问题协调交流,他自己亦在处理赔偿方面有不少经验;刘指,联盟亦将会作政策研究,包括产业政策、共同发展,例如考虑兴建丁厦赔偿工作,强调之后会继续推动相关工作。刘国勋亦提到,希望日后恒常举办导赏团,让市民多了解新界北发展。
倡北环线科技园支线考虑引入竞争 村民盼洪水桥站尽快落成
落马洲河套区科技园正进行土地平整工程,刘国勋认为在港铁工程接近饱和之下,可研究先兴建科技园支线,因为该区所有土地都是政府地,只要有决心,相关工程并无阻力,甚至可考虑与深圳讨论由深圳铁路兴建该支线。他相信一旦判予深圳铁路负责,料五年内可建成,能比北环线主线更先启用,应付科技园的交通需要。
政府在《铁路发展策略2014》推出增建洪水桥站,今年获当局批准兴建。厦村乡事委员会副主席、田心村村长陈植良指,期望尽快建成该站,认为洪水桥一带用于发展最好,指本港不少人期望“上楼”,强调发展应以交通先行,期望“发展好啲,大家都有得着”。
刘国勋补充指,洪水桥站一带已由政府收地20多年,惟一直空置,令周边只能作低密度发展。他认为,洪水桥发展区目前的5倍地积比仍算低,引陈帆指在立法会的回应指,当局曾指该区只有几千人入伙,故兴建铁路不合比例;他认为政府应更有前瞻性,并将洪水桥站兴建缩短,令第一批入伙市民可以使用,并配合未来前海线的发展。
批政府协调收地失当 拖慢发展速度
刘国勋亦在房协一个未动工的安置屋邨考察,提到该区收地因为安置屋邨未建成,影响收地进度,建议如果日后提早预留单位用于赔偿受收地影响居民将更有效益,提到以往官员会以影响公屋轮候册造成不公为由拒绝,但他强调此计“只是拨出几百单位,即可换来(可兴建)整体数万公营房屋单位”。