施政报告｜拟降祖堂地出售门槛　梁福元：降至八成料可释一半土地

特首林郑月娥下月发表新一份《施政报告》，据了解，政府在觅地方面将有一系列动作，包括拟降低新界“祖堂地”的出售门槛，大大提高与发展商以“公私营合作”模式开发新界农地的潜力。
乡事派梁福元接受《香港01》查询时表示，欢迎有关做法，指要百分百宗族成员同意才出售“祖堂地”根本不可能，若将门槛降低至八、九成的话，预料已可释放一半的祖堂地。不过有团体认为，现时不少“祖堂地”附近为私人土地，由发展商持有，担心即使释放土地，亦只会兴建私楼。

《香港01》今日报道，《施政报告》会建议修订《新界条例》，降低“祖堂地”出售门槛，由目前需要全体男丁宗族持分者同意，改为八成或以上宗族成员同意便可；目前“祖堂地”涉及约2,400公顷。

十八乡乡事委员会前主席梁福元认为，降低“祖堂地”出售门槛是先行第一步，可加快土地供应，对各方面都是好事。他建议出售“祖堂地”后的数目，一半可作摊分，另一半则可放入基金作不动用的资产，保障日后的子孙。

本土研究成员陈剑青接受传媒查询时则指，政府已可透过《收回土地条例》直接征收土地，以增加公营房屋。他称难理解政府为何不采用行之有效的模式，现时情况如“松章”给发展商，帮助他们作私人发展项目一样。