唐英年：西九ACE不会成地产项目　以低地价吸引发展商投标

西九文化区管理局今公布推岀ACE发展组合，当中包括展览中心、酒店、出租办公室及零售餐饮的综合发展项目。
西九文化区董事局主席唐英年表示，ACE发展组合可填补文化区的空间，但强调当中的住宅部分只租不卖，相信不会变成地产项目，又称会以低地价吸引发展商投标。被问到标书的地价金额，他指：“讲得岀来咪即系俾咗自己条底线人睇”。

西九文化区管理局今（29日）公布ACE发展组合（前称展览枢纽发展区），当中包括展览中心、酒店、出租办公室及零售餐饮的综合发展项目。

西九文化区董事局主席唐英年表示，整个西九文化区未来仍有不少项目相继落成，他相信今公布的ACE发展项目，可填补文化区的空间；ACE项目估整个西九文化区约15%，占地13万平方米，而当中住宅部分占整个项目不多，亦只租不卖，相信不会变成地产项目。

有关项目将会在2019年完成招标，唐英年指会以低地价吸引发展商投标，惟被问到标书的地价金额时，他则说“讲得岀来咪即系俾咗自己条底线人睇”。他又强调项目的投标非价高者得，当中要求投标的发展商能提供有文化艺术色彩的设施。

被问到发展ACE项目能否让整个西九文化区转亏为盈，他相信难以做到，未来仍有不少需“使钱”的项目。但他称文化区邻近广深港高铁总站及尖沙咀旺区，认为有人流就会有生意，新项目具一定吸引力。