“买嚟养鱼都抵”地产广告疯传 277呎单位售98万！网民:养水鱼？

近年香港楼市回落，不少一二手楼盘都劈价走货，近日Facebook就有网民疯传楼盘广告，内容提到只需98万就能在北区成功上楼，更表示“买嚟养鱼都抵”，引来极多网民留言讨论，“不如业主留返嚟养水鱼”、“用嚟养水鱼？”。

近日有一则帖文在Facebook疯传，并以“养水鱼？！”为题，图片中提到只需98万就能成功在北区祥华邨上楼，单位的实用面积只有277呎，但唯购买人的首要条件是持有绿表（祥华邨属租置计划公屋），印花税只需$100 ，单位更可做到九成按揭，“首付$9.8万，月供$4046，供款期30年，利率3.5%”。相关帖文随即引来极多网民留言讨论，不少港人留言质疑真假，“我供得起㖞，真系有啲心动”、“凶宅啊？”、“正路䢂楼冇可能咁平”。

亦有眼尖网民质疑单位维修费会激昂贵，楼龄极高并不抵买，“听讲呢款公屋月租$1400，98 万可以租700 个月，仲要交回自住紧嘅公屋，即系用5x年嘅租金另加差饷住返一间又旧又细嘅公屋 ”、“天价维修费计咗未先”、“呢条邨呢只单位，十年前都系十几万买断，400呎都系3十几万”、“养自己，水鱼”、“要绿表先得，再加上维修费就……无底深渊”、“40年楼龄”、“277呎 98万，装修30万” ，亦有网民认为住北区不如上内地置业，“返中山可以有露台新房，仲要有装修”。

祥华邨是香港的一个公共屋邨，位于新界北区粉岭的中部。全邨共有10座，提供5122个单位，单位面积由277呎至490呎不等。该邨于1984年至1986年间入伙，其后于1998年在租者置其屋计划，将单位出售给所属住户。而根据土地注册处的资料，祥华邨277呎细单位对上一次成交为去年９月，成交价107万属中层单位。