第二个鹤岗？辽宁阜新1.7万即可上车　楼价同“白菜”地理还更佳

近年，黑龙江鹤岗市以“房价低”而闻名，甚至被形容为“白菜价”，吸引一些外地年轻人甘愿逃离大城市，专门到当地买房。然而类似现象并非独例，同处东北地区的辽宁阜新市也是房价较低的城市之一，且阜新地处东北地区的南部，不少外地人综合考虑了交通、地理环境等因素后，更愿意到当地购房，有来自湖南的买家早前只花了约1.7万元（人民币．下同）就“上车”。

来自湖南长沙的欧阳女士是其中一名愿意去阜新购房的买家，去年，她花了约1.7万元在当地买下一套小房子，今年再完成装修和家具购置，总花费也只有6、7万元左右。除了价格低廉外，交通便利也是促使她去阜新购房的一大原因，据介绍，她从长沙坐飞机到辽宁后，只需要再转一程大巴，便能够抵达阜新。

阜新卖房的景气也反映在业者的业绩上，据在当地任地产经纪的小敏透露，以2021年11月至2022年1月这一周期为例，她在3个月时间内总共卖出了158套房子，逾8成的买家都是来自外地的年轻人，经手的外地购房者甚至占到总数95%，本地人只占很少，且本地人本身就几乎每家都有3、4套房。

对于上述现象，山东大学经济学院教授李铁岗分析，一个地区的房价主要取决于当地的经济水平等，受经济、气候等多方面因素影响，人口流出的地区闲置房子较多，当地人愿意低价出租出售也是情理之中。不过就市场整体而言，肯定有其相应的价格区间，不代表当地每套房子都是1.7万元。另外他提醒，部分外地购房者选择到阜新、鹤岗等地低价买房，可能主要是考虑其作为财产的价格很低，但财产价格低并不意味著生活成本也低，这些都需要综合一起来考虑。

公开资料显示，阜新历史文化悠久，因出土世界第一玉和华夏第一龙，被誉为“玉龙故乡，文明发端”。当地还是契丹民族的摇篮、武当宗师张三丰的故里、藏传佛教的东方传播中心。交通方面，阜新站是京哈高速铁路的中间站 ，2018年12月29日投用运营。

网民点睇：

还有高铁，京哈线
对呀！去沈阳、北京老方便了，生活压力还不大
准备开炒
能把这个地段炒上去真是太牛
振兴东北从买房开始
估计中介还没我这儿一个月卖一套的拿的多